Amplia superficie de oficinas y comercial en Merseburg - ¡aprox. 834 m² divisible en alquiler!

Datos principales

Sobre este espacio

En la Brandisstraße 2 en Merseburg está disponible para alquiler una amplia superficie de oficinas de aprox. 834 m² de superficie total. La superficie se distribuye en dos plantas y ofrece con un total de aprox. 20 habitaciones diversas posibilidades de uso para empresas, proveedores de servicios, administraciones o negocios comerciales con mayor necesidad de espacio.

Una ventaja especial: la superficie total también puede alquilarse dividida. Por ello, el inmueble es adecuado tanto para empresas más grandes que buscan una unidad de oficinas continua, como para inquilinos que solo necesitan una parte de la superficie.

El inmueble convence por una estructura espacial bien pensada con numerosas oficinas, despachos y salas de reuniones. Amplias salas de reuniones y presentaciones ofrecen condiciones ideales para citas con clientes, reuniones internas, formaciones o eventos de equipo. Hay varios aseos separados y garantizan un uso funcional en la actividad diaria.

La amplia zona de entrada con recepción aporta a toda la casa un carácter representativo y ofrece una primera impresión profesional para clientes, socios comerciales y empleados. El estado de la superficie puede acordarse según convenio, por lo que se pueden tener en cuenta requisitos individuales y conceptos de uso.

Además, si se necesita, hay disponibles habitaciones adicionales para empleados o montadores con baños y cocina comunitaria. De este modo, el inmueble también es ideal para empresas que, además de oficinas, necesitan otras opciones de alojamiento para el personal.

Para un acceso cómodo, el inmueble dispone en total de 15 plazas de aparcamiento directamente delante de la puerta.

El inicio del alquiler es posible según acuerdo.
Brandisstraße 2, 06217 Merseburg

La ubicación en Merseburg ofrece buenas condiciones para una actividad comercial. Gracias a su conexión favorable al tráfico y al entorno comercial consolidado, el emplazamiento es fácilmente accesible tanto para empleados como para clientes y socios comerciales. La superficie de oficinas es, por ello, ideal para empresas que buscan una ubicación funcional, bien comunicada y de uso flexible.
- aprox. 834 m² de superficie total
- superficie distribuida en 2 plantas
- posible alquiler parcial
- en total aprox. 20 habitaciones
- amplias oficinas y despachos
- grandes salas de reuniones y presentaciones
- zona de entrada representativa con recepción
- varios aseos separados
- posibilidades de uso flexibles
- estado según acuerdo
- habitaciones adicionales para empleados o montadores disponibles
- habitaciones para empleados/montadores con baños
- cocina comunitaria para habitaciones de empleados/montadores
- 15 plazas de aparcamiento directamente en el inmueble
- inicio del alquiler según acuerdo
- buena ubicación para negocios en Merseburg
- buena accesibilidad por carretera
Existe un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 17.8.2026.
El consumo final de energía para calefacción es de 102.00 kwh/(m²*a).
El consumo final de energía para electricidad es de 22.00 kwh/(m²*a).
El principal portador de energía de la calefacción es gas natural pesado.

AVISO: Le rogamos tenga en cuenta nuestras condiciones generales de contratación y el aviso de desistimiento vigente desde el 13.06.2014 conforme a las nuevas directrices de consumo de la UE. Si desea documentación adicional, información o una cita de visita dentro del plazo de desistimiento de 14 días, le rogamos que lo comunique expresamente.

También estamos a su disposición para nuestra valoración profesional 3A de valor de tráfico, reconocida oficialmente, incl. análisis del valor de mercado. ¡Llámenos y concierte una cita con poca antelación!

Ubicación