Wohn\Essbereich
Balkon
Note Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer mit En Suite Bad
Schlafzimmer mit En Suite Bad
En Suite Bad
Schlafzimmer\Kinderzimmer
Schlafzimmer\Kinderzimmer
Vorderseite Wohngebäude
Rückseite Wohngebäude
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.04.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.010,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een modern en licht 4-kamerappartement in de wijk Thon. Het in 2017 gebouwde wooncomplex verkeert in verzorgde en eigentijdse staat. Op 99 m² woonoppervlakte biedt het appartement met 3 slaapkamers, een woon-/eetkamer en twee badkamers een ruime en goed bruikbare indeling.
De open woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het appartement. Vanuit de eetruimte is het ca. 9m2 grote balkon toegankelijk, dat de woonruimte uitbreidt met een aangename plek in de buitenlucht op het westen.
De badkamer met ligbad is als en-suite badkamer toegankelijk via de grootste slaapkamer; de badkamer met douche is toegankelijk vanuit de hal. Het appartement beschikt over licht eiken parket; in de badkamer en kookruimte zijn Villeroy & Boch-tegels gelegd. Dankzij kamerhoge ramen in elke ruimte is het appartement altijd aangenaam licht. De vloerverwarming zorgt in elke ruimte voor aangename warmte.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is naast het trappenhuis ook bereikbaar via een lift. Het aanbod wordt aangevuld met een Nolte-inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage met geïnstalleerde wallbox; bovendien is op verzoek een balkoncentrale beschikbaar, die een jaarlijkse besparing op de elektriciteitskosten van 300kWh respectievelijk ca. 100 euro biedt.
Voorzieningen & highlights
• 99 m² woonoppervlakte
• 4 kamers
• 1e verdieping
• Bouwjaar 2017
• Open woon- en eetruimte
• Balkon
• Nolte-inbouwkeuken, inbegrepen in de koopprijs
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage met wallbox
• verzorgd wooncomplex
• goede ligging in Nürnberg-Thon
• Winkelfaciliteiten in de directe omgeving
• Tramverbinding in de directe omgeving
• Privéberging in de kelder
• Groot aantal gemeenschappelijke bergruimtes voor kinderwagens of fietsen
De combinatie van moderne bouwwijze, ruime indeling, balkon, inbouwkeuken en eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage met wallbox biedt comfortabel wonen met praktische voordelen voor het dagelijks leven.
Beschikbaar: april 2027
Koopprijs appartement: 595.000 EUR
Koopprijs parkeerplaats ondergrondse garage: 25.000 EUR
Servicekosten: ca. 450 Eur/maandelijks (incl. verwarmingskosten, kan variëren afhankelijk van het aantal personen\behoeften)
Bezichtigingsafspraken zijn na voorafgaand overleg graag mogelijk.
De woning beschikt over eiken parketvloeren en Villeroy & Boch-tegels, kamerhoge ramen in elke ruimte (behalve de en-suite badkamer, normaal raam), de sanitaire voorzieningen zijn van Keramag en de inbouwkeuken is een Nolte-keuken. De 11kW-wallbox bij de ondergrondse parkeerplaats is aangesloten op de eigen meter en biedt u toekomstbestendige mobiliteit.
Het wooncomplex beschikt naast de privékelderberging over een groot aantal gemeenschappelijke kelders voor fietsen, kinderwagens e.d.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt centraal in de wijk Thon, met meerdere supermarkten, biologische winkels, een apotheek, kapsalons, een tramhalte, speeltuinen, kinderdagverblijven, kleuterscholen en scholen op enkele minuten lopen. De Kaiserburg bereikt u met de tram in ca. 15 min.; een buslijn stopt direct bij het wooncomplex en brengt u in iets minder dan een half uur naar de Hauptmarkt. Het Marienbergpark bereikt u in 10 min. per fiets en biedt ontspanning of sportieve activiteiten in het groen. De tram brengt u elke 5 minuten naar het centraal station; met de auto is het 15 min. naar Erlangen.
195.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Nürnberg/Wetzendorf90425 Nürnberg
573.000 € Licht 4-kamerappartement met balkon op een toplocatie in Nürnberg-Thon90425 Nürnberg– Thon
335.000 € Stijlvol wonen in het groen: rustige ligging en optimale verbindingen!90425 Nürnberg
