Wohn\Essbereich
Balkon
Note Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer mit En Suite Bad
Schlafzimmer mit En Suite Bad
En Suite Bad
Schlafzimmer\Kinderzimmer
Schlafzimmer\Kinderzimmer
Vorderseite Wohngebäude
Rückseite Wohngebäude
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.010,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un moderno y luminoso piso de 4 habitaciones en el barrio de Thon. El complejo residencial, construido en 2017, se presenta cuidado y moderno. Con 99 m² de superficie habitable, el piso ofrece 3 dormitorios, un salón-comedor y dos baños, con una distribución espaciosa y bien aprovechada.
La zona abierta de salón y comedor constituye el centro del piso. Desde el comedor se accede al balcón de aprox. 9m2, que amplía el espacio habitable con un agradable lugar al aire libre orientado al oeste.
El baño con bañera, como baño en suite, es accesible desde el dormitorio más grande; el baño con ducha es accesible desde el pasillo. El piso dispone de parquet de roble claro; en el baño y la zona de cocina se han instalado azulejos de Villeroy & Boch. Las ventanas hasta el suelo de cada estancia hacen que el piso sea siempre agradablemente luminoso. La calefacción por suelo radiante proporciona una temperatura agradable en todas las estancias.
El piso se encuentra en la 1.ª planta y, además de por la escalera, también es accesible mediante ascensor. La oferta se completa con una cocina empotrada Nolte, ya incluida en el precio de compra, así como una plaza propia de garaje subterráneo con wallbox instalado; además, opcionalmente, una central eléctrica para balcón que ofrece un ahorro anual de costes de electricidad de 300kWh, es decir, aprox. 100 euros.
Equipamiento y aspectos destacados
• 99 m² de superficie habitable
• 4 habitaciones
• 1.ª planta
• Año de construcción 2017
• Zona abierta de salón y comedor
• Balcón
• Cocina empotrada Nolte, incluida en el precio de compra
• Plaza de garaje subterráneo con wallbox
• Complejo residencial cuidado
• Buena ubicación en Núremberg-Thon
• Comercios en las inmediaciones
• Conexión de tranvía en las proximidades
• Trastero privado en el sótano
• Numerosos trasteros comunitarios para carritos de bebé o bicicletas
La combinación de una construcción moderna, una distribución espaciosa, balcón, cocina empotrada y plaza propia de garaje subterráneo con wallbox ofrece una vivienda confortable con ventajas prácticas para el día a día.
Disponibilidad: abril de 2027
Precio de compra del piso: 595.000 EUR
Precio de compra de la plaza de garaje subterráneo: 25.000 EUR
Gastos comunitarios: aprox. 450 Eur/mes (incluidos los gastos de calefacción; puede variar según el número de personas\necesidades)
Las visitas son posibles previa cita.
La vivienda dispone de suelos de parquet de roble y azulejos de Villeroy & Boch, ventanas de suelo a techo en todas las estancias (excepto el baño en suite, que tiene una ventana normal); los sanitarios son de Keramag y la cocina equipada es de Nolte. La wallbox de 11 kW en la plaza de garaje subterráneo funciona mediante el contador propio y le permite disfrutar de una movilidad preparada para el futuro.
Además del trastero privado en el sótano, el complejo residencial dispone de numerosos sótanos comunitarios para bicicletas, carritos de bebé o similares.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica en el barrio de Thon, con varios supermercados, tiendas ecológicas, farmacia, peluquería, parada de tranvía, parques infantiles, guarderías, jardines de infancia y colegios a pocos minutos a pie. Se tarda aproximadamente 15 min en tranvía hasta el Kaiserburg; una línea de autobús para directamente en el complejo residencial y le lleva al Hauptmarkt en algo menos de media hora. El parque Marienberg se alcanza en 10 min en bicicleta y ofrece descanso o actividades deportivas en plena naturaleza. El tranvía le lleva a la estación central cada 5 minutos; en coche se tarda 15 min hasta Erlangen.
195.000 € Piso de 2 habitaciones alquilado con balcón y plaza de aparcamiento en Núremberg/Wetzendorf90425 Nürnberg
573.000 € Luminoso piso de 4 habitaciones con balcón en una ubicación privilegiada de Núremberg-Thon90425 Nürnberg– Thon
335.000 € Vivir con estilo en un entorno verde: ¡ubicación tranquila y conexión óptima!90425 Nürnberg
