| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 3681 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.727,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen droom voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers!
Deze voormalige boerderij, een driezijdige hoeve, massief gebouwd in 1960, biedt een ongeëvenaard woongevoel, dat wordt gekenmerkt door de royale indeling en het idyllische perceel.
Met een woonoppervlakte van 220 m², vijf kamers, 1 keuken, 2 badkamers en 3 toiletten beleeft u hier een thuis dat comfort en stijl op harmonieuze wijze verenigt. De lichte, open ruimtes creëren een warme sfeer die uitnodigt tot welbevinden en ontspanning. De renovatie en modernisering in 2022 garanderen een bijna nieuwe staat van het gedeeltelijk onderkelderde huis, waarvoor geen renovatiewerkzaamheden meer nodig zijn.
Een bijzonder pluspunt is de praktische zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt en daarmee de functionaliteit van dit huis benadrukt. Hier bevinden zich nieuw uitgebouwde wooneenheden; verdere uitbreidingen zijn overal mogelijk.
Het uitgestrekte perceel van 3681 m² biedt talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting en vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Er zijn 3 paardenboxen aanwezig, die het hart van iedere ruiter sneller doen slaan. De schuur kan worden uitgebouwd tot een actieve stal.
De inrichting van het huis is gericht op moderne en hoogwaardige materialen, die een aangename woonatmosfeer creëren. De vloer is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, die niet alleen duurzaam en robuust zijn, maar dankzij hun koele oppervlak vooral in de zomer zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De combinatie van vloerverwarming en centrale verwarming zorgt voor een efficiënte en behaaglijke warmteverdeling in alle ruimtes.
De centrale verwarming wordt gestookt met hout, een duurzame en milieuvriendelijke verwarmingsmethode. Daarnaast zorgt een waterdragende haard voor behaaglijke extra warmte.
Een ander groot woonhuis met ca. 200m² woonoppervlakte bevindt zich eveneens aangrenzend aan de schuur en verkeert in goede staat, maar moet worden gerenoveerd. Hier zou een verbouwing tot vakantiewoningen voor de hand liggen.
Het dakoppervlak voor zonnepanelen is tot 2030 verpacht en wordt daarna vakkundig verwijderd of kan eventueel worden overgenomen.
Het object is ideaal voor gezinnen die een moderne, royale woning op een rustige locatie zoeken.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: [telefoonnummer verwijderd] of per e-mail: katharina.maul(at)yahoo.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: [telefoonnummer verwijderd]
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging van het object: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Het huis bevindt zich aan de rustige rand van Tann (Rhön), een locatie die het beste van beide werelden combineert. Hier geniet u van de rust en charme van het landelijke leven, terwijl de infrastructuur van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Winkels, scholen en artsen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijks leven aangenaam maakt.
De omgeving nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten: of het nu gaat om wandelingen in de natuur, fietstochten of uitstapjes naar de nabijgelegen Rhön-regio – hier vindt u talrijke mogelijkheden voor ontspanning. De combinatie van landelijke idylle en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)– Dippach
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)
380.000 € Tann-OT, 3 zijhof36142 Tann (Rhön)
