| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 250 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming, Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 3681 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Type parkeerplaats | Parkeerplaats buiten |
| Aankoopprijs | 340.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.360,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen droom voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers!
Deze voormalige boerderij, een driesiteboerderij, massief gebouwd in 1960, biedt een ongeëvenaard woongevoel, dat uitblinkt door de royale indeling en het idyllische perceel.
Met een woonoppervlakte van 250 m², vijf kamers, 1 keuken, 2 badkamers en 3 WC's ervaart u hier een thuis dat comfort en stijl op harmonieuze wijze verenigt. De lichte, open ruimtes creëren een warme sfeer die uitnodigt tot welzijn en ontspanning. De renovatie en modernisering in 2022 garanderen een zo goed als nieuwe staat van het gedeeltelijk onderkelderde huis, waarvoor geen renovatiewerkzaamheden meer nodig zijn.
Een bijzonder pluspunt is de praktische zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt en daarmee de functionaliteit van dit huis benadrukt. Hier bevinden zich nieuw uitgebouwde wooneenheden; verdere uitbreidingen zijn zonder meer mogelijk.
Het uitgestrekte perceel van 3681 m² biedt veelzijdige mogelijkheden voor individuele inrichting en vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Er zijn 3 paardenboxen aanwezig, die het hart van iedere ruiter sneller doen slaan. De schuur zou kunnen worden uitgebouwd tot een actieve stal.
De uitrusting van het huis is gericht op moderne en hoogwaardige materialen, die een aangename woonatmosfeer creëren. De vloer is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, die niet alleen duurzaam en robuust zijn, maar dankzij hun koele oppervlak vooral in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De combinatie van vloerverwarming en centrale verwarming zorgt voor een efficiënte en behaaglijke warmteverdeling in alle ruimtes.
De centrale verwarming wordt gestookt op hout, een duurzame en milieuvriendelijke verwarmingsmethode. Daarnaast zorgt een waterdragende haard voor behaaglijke extra warmte.
Een ander groot woonhuis met ca. 200m² woonoppervlakte bevindt zich eveneens aangrenzend aan de schuurunit en verkeert in een goede bouwkundige staat, maar is wel aan renovatie toe. Een verbouwing tot vakantiewoningen zou hier voor de hand liggen.
Het dakoppervlak voor zonne-installaties is tot 2030 verpacht en wordt daarna vakkundig verwijderd of kan eventueel worden overgenomen.
Het object is ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern, royaal thuis op een rustige locatie.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
De commissievrije Object wordt particulier verkocht.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0171-1933612 of per e-mail: katharina.maul(at)yahoo.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging van het object: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Het huis bevindt zich aan de rustige rand van Tann (Rhön), een locatie die het beste van beide werelden combineert. Hier geniet u van de rust en charme van het landelijke leven, terwijl de infrastructuur van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Winkels, scholen en artsen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijks leven aangenaam maakt.
De omgeving nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten: of het nu gaat om wandelingen in de natuur, fietstochten of uitstapjes naar de nabijgelegen Rhön-regio – hier vindt u talrijke mogelijkheden voor ontspanning. De combinatie van landelijke idylle en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)– Dippach
340.000 € Tann-OT, 3 zijhof36142 Tann (Rhön)– Schwarzenborn
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)
