Tann-OT، 3 Seitenhof

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حلم لمحبي الطبيعة والفروسية!

هذه المزرعة السابقة، وهي مزرعة ذات ثلاثة أجنحة، بُنيت بناءً متيناً عام 1960، وتوفر شعوراً سكنياً لا مثيل له، يتميز بتوزيعها السخي للمساحات وقطعة الأرض الخلابة.

بمساحة سكنية تبلغ 250 م²، وخمس غرف، ومطبخ واحد، وحمّامين و3 دورات مياه، ستجدون هنا منزلاً يجمع بين الراحة والأناقة بطريقة متناغمة. تخلق الغرف المضيئة والمفتوحة جواً دافئاً يدعو إلى الشعور بالراحة والاسترخاء. تضمن أعمال التجديد والتحديث التي أُجريت عام 2022 حالة شبه جديدة للمنزل ذي القبو الجزئي، بحيث لا يتطلب أي أعمال تجديد أخرى.
ومن المزايا الإضافية الخاصة العلية العملية، التي توفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية للتوسعة، مما يؤكد على وظائف هذا المنزل. توجد هنا وحدات سكنية جرى تجهيزها حديثاً، كما أن إجراء توسعات أخرى ممكن بالكامل.

تتيح قطعة الأرض الواسعة البالغة مساحتها 3681 م² إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي وقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق. توجد 3 حظائر للخيول، مما يبهج قلب كل فارس. ويمكن تحويل الحظيرة إلى إسطبل نشط.

تعتمد تجهيزات المنزل على مواد عصرية وعالية الجودة، تخلق أجواء سكنية مريحة. الأرضيات مكسوة ببلاط سهل العناية، لا يتميز بالمتانة والصلابة فحسب، بل يوفر سطحه البارد، خصوصاً في فصل الصيف، مناخاً مريحاً داخل الغرف. ويضمن الجمع بين التدفئة الأرضية والتدفئة المركزية توزيعاً فعالاً ومريحاً للحرارة في جميع الغرف.
تعمل التدفئة المركزية بالحطب، وهو أسلوب تدفئة مستدام وصديق للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مدفأة موصولة بنظام مائي دفئاً إضافياً مريحاً.

يوجد أيضاً منزل سكني كبير آخر بمساحة سكنية تقارب 200م²، ملاصق لوحدة الحظيرة، وهو بحالة إنشائية جيدة لكنه بحاجة إلى التجديد. وسيكون تحويله إلى شقق للعطلات خياراً مناسباً.
ساحة السطح الخاصة بالأنظمة الشمسية مؤجرة حتى عام 2030، وبعد ذلك ستتم إزالتها بطريقة احترافية أو يمكن، عند الاقتضاء، توليها.

العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل عصري وواسع في موقع هادئ.

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلانات بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار بدون عمولة يُباع من قِبل المالك الخاص.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]أو عبر البريد الإلكتروني: katharina.maul(at)yahoo.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn

يقع المنزل عند الأطراف الهادئة لمدينة Tann (Rhön)، في موقع يجمع أفضل ما في العالمين. هنا تستمتع بالهدوء وسحر الحياة الريفية، بينما تبقى البنية التحتية للمدينة متاحة بسهولة. يمكن الوصول إلى أماكن التسوق والمدارس والأطباء في غضون دقائق قليلة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.

تدعو البيئة المحيطة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة: سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو جولات بالدراجات، أو رحلات إلى منطقة Rhön القريبة - ستجد هنا العديد من فرص الاستجمام. إن الجمع بين الطابع الريفي الخلاب والاتصال الجيد يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.