Tann-OT، 3 Seitenhof

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حلم لعشاق الطبيعة ومحبي الخيول!

هذه المزرعة السابقة، وهي مزرعة ثلاثية الجوانب، بُنيت بناءً متيناً عام 1960، وتوفر شعوراً سكنياً لا يُضاهى، يتميز بتوزيعها الواسع للمساحات وبقطعتها الأرضية الخلابة.

بمساحة سكنية قدرها 220 م²، وخمس غرف، ومطبخ واحد، وحمّامين، و3 دورات مياه، ستجدون هنا منزلاً يجمع بين الراحة والأناقة بطريقة متناغمة. تخلق الغرف المشرقة والمفتوحة أجواءً دافئة تدعو إلى الشعور بالراحة والاسترخاء. تضمن أعمال التجديد والتحديث في عام 2022 حالة جديدة تقريباً للمنزل ذي القبو الجزئي، دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد أخرى.
ومن المزايا الخاصة العلية العملية التي توفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية التوسعة، مما يؤكد على وظائف هذا المنزل. توجد هنا وحدات سكنية جرى تجهيزها حديثاً، كما أن إجراء توسعات إضافية ممكن بشكل كامل.

تتيح قطعة الأرض الواسعة البالغة مساحتها 3681 م² إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي وقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق. تتوفر 3 حظائر للخيول، مما يسعد قلب كل فارس. ويمكن تحويل الحظيرة إلى إسطبل نشط.

تعتمد تجهيزات المنزل على مواد حديثة وعالية الجودة، تخلق أجواءً سكنية مريحة. الأرضيات مغطاة ببلاط سهل العناية، لا يتميز بالمتانة والصلابة فحسب، بل يوفر سطحه البارد أيضاً أجواءً داخلية مريحة، ولا سيما في فصل الصيف. ويضمن الجمع بين التدفئة الأرضية والتدفئة المركزية توزيعاً فعالاً ومريحاً للحرارة في جميع الغرف.
تعمل التدفئة المركزية بالحطب، وهو نوع مستدام وصديق للبيئة من التدفئة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مدفأة مائية التدفئة الإضافية المريحة.

يوجد أيضاً منزل سكني كبير آخر بمساحة سكنية تقارب 200م²، ملاصق لوحدة الحظيرة، وهو ذو هيكل جيد لكنه يحتاج إلى التجديد. وسيكون تحويله إلى شقق للعطلات خياراً مناسباً.
سطح السقف المخصص للمنشآت الشمسية مؤجر حتى عام 2030، وسيتم بعد ذلك تفكيكه بطريقة احترافية أو يمكن، عند الاقتضاء، تولي ملكيته.

العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل عصري وواسع في موقع هادئ.

تم إعداد وصف العقار استناداً إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار بدون عمولة يُباع من قِبل المالك الخاص.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف] أو عبر البريد الإلكتروني: katharina.maul(at)yahoo.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn

يقع المنزل عند الأطراف الهادئة لمدينة Tann (Rhön)، في موقع يجمع أفضل ما في العالمين. هنا تستمتع بالهدوء وسحر الحياة الريفية، بينما تبقى البنية التحتية للمدينة متاحة بسهولة. يمكن الوصول إلى أماكن التسوق والمدارس والأطباء في غضون دقائق قليلة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.

تدعو البيئة المحيطة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة: سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو جولات بالدراجات، أو رحلات إلى منطقة Rhön القريبة - ستجد هنا العديد من فرص الاستجمام. إن الجمع بين الطابع الريفي الخلاب والاتصال الجيد يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.