| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 3681 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.360,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğa ve at tutkunları için bir rüya!
1960 yılında masif olarak inşa edilmiş, üç cepheli bir çiftlik evi olan bu eski çiftlik, geniş oda yerleşimi ve pastoral arsasıyla eşsiz bir yaşam hissi sunmaktadır.
250 m² yaşam alanı, beş oda, 1 mutfak, 2 banyo ve 3 WC ile konfor ve tarzı uyumlu bir şekilde birleştiren bir yuvaya sahip olursunuz. Aydınlık, açık odalar kendinizi iyi hissetmeye ve dinlenmeye davet eden sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. 2022 yılında gerçekleştirilen renovasyon ve modernizasyon, kısmen bodrumlu evin artık herhangi bir yenileme gerektirmeyen, yeni değerinde bir durumda olmasını garanti etmektedir.
Özellikle avantajlı bir diğer unsur, ek depolama alanı veya genişletme potansiyeli sunan ve böylece bu evin işlevselliğini vurgulayan kullanışlı çatı katıdır. Burada yeni tamamlanmış konut birimleri bulunmaktadır; ilave genişletmeler de tamamen mümkündür.
3681 m² büyüklüğündeki geniş arsa, kişisel tasarım ve açık havada boş zaman değerlendirme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mevcut 3 at boxı, her at tutkununun kalbini hızlandırmaktadır. Ahır, aktif ahır olarak dönüştürülebilir.
Evin donanımında, hoş bir yaşam atmosferi yaratan modern ve yüksek kaliteli malzemeler tercih edilmiştir. Zemin, yalnızca dayanıklı ve sağlam olmakla kalmayıp, serin yüzeyi sayesinde özellikle yaz aylarında hoş bir iç mekân iklimi sağlayan bakımı kolay fayanslarla kaplanmıştır. Yerden ısıtma ile merkezi ısıtmanın kombinasyonu, tüm odalarda verimli ve konforlu bir ısı dağılımı sağlamaktadır.
Merkezi ısıtma sistemi odunla çalıştırılmaktadır; bu, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yakıt kullanma yöntemidir. Ayrıca su devreli şömine, konforlu ek ısı sağlamaktadır.
Ahır biriminin bitişiğinde, yaklaşık 200 m² yaşam alanına sahip başka büyük bir konut binası da bulunmaktadır. Bu bina iyi durumdaki sağlam bir yapıya sahip olmakla birlikte renovasyon gerektirmektedir. Burada tatil dairelerine dönüştürme uygun bir seçenek olacaktır.
Güneş enerjisi sistemleri için çatı alanı 2030 yılına kadar kiralanmıştır; ardından usulüne uygun olarak kaldırılacak veya gerekirse devralınabilecektir.
Bu taşınmaz, sakin bir konumda modern ve geniş bir yuva arayan aileler için idealdir.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle şu telefon numarasından iletişime geçebilirsiniz: [Telefonnummer entfernt] veya e-posta yoluyla: katharina.maul(at)yahoo.de
ya da şu telefon numarasından ofis hizmetimizle iletişime geçebilirsiniz: [Telefonnummer entfernt]
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülkün konumu: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Ev, her iki dünyanın en iyi özelliklerini bir araya getiren bir konumda, Tann (Rhön) şehrinin sakin eteklerinde yer almaktadır. Burada kırsal yaşamın huzurunun ve cazibesinin tadını çıkarırken şehir altyapısına da rahatça ulaşabilirsiniz. Alışveriş olanakları, okullar ve doktorlar birkaç dakika içinde ulaşılabilecek mesafededir; bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Çevre, çeşitli boş zaman etkinliklerine davet etmektedir: Doğada yürüyüşler, bisiklet turları veya yakın Rhön bölgesine geziler — burada çok sayıda dinlenme olanağı bulabilirsiniz. Kırsal idyll ile iyi ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu özellikle aileler ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)– Dippach
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)
340.000 € Tann-OT, 3 taraflı çiftlik36142 Tann (Rhön)
