Tann-OT, gospodarstwo z trzema budynkami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Marzenie dla miłośników przyrody i koni!

Ten dawny gospodarstwo rolne, zagroda trójstronna, solidnie zbudowana w 1960 roku, oferuje niepowtarzalny komfort mieszkania, który zachwyca przestronnym rozkładem pomieszczeń i idylliczną działką.

Dzięki powierzchni mieszkalnej 250 m², pięciu pokojom, 1 kuchni, 2 łazienkom i 3 WC znajdą tu Państwo dom, który harmonijnie łączy komfort i styl. Jasne, otwarte pomieszczenia tworzą ciepłą atmosferę, która zachęca do dobrego samopoczucia i relaksu. Remont i modernizacja przeprowadzone w 2022 roku gwarantują bardzo dobry stan częściowo podpiwniczonego domu, który nie wymaga już żadnych nakładów remontowych.
Szczególnym atutem jest praktyczny strych, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania lub potencjał rozbudowy, co podkreśla funkcjonalność tego domu. Znajdują się tu nowo wykończone lokale mieszkalne, a dalsza rozbudowa jest w pełni możliwa.

Rozległa działka o powierzchni 3681 m² otwiera różnorodne możliwości indywidualnego zagospodarowania i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji są 3 boksy dla koni, które ucieszą każdego miłośnika jeździectwa. Stodołę można rozbudować na stajnię aktywną.

Wyposażenie domu opiera się na nowoczesnych i wysokiej jakości materiałach, które tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Podłogi wyłożono łatwymi w utrzymaniu płytkami, które są nie tylko trwałe i wytrzymałe, lecz także dzięki chłodnej powierzchni zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń, szczególnie latem. Połączenie ogrzewania podłogowego i centralnego zapewnia efektywne i komfortowe rozprowadzanie ciepła we wszystkich pomieszczeniach.
Centralne ogrzewanie zasilane jest drewnem, co stanowi zrównoważony i przyjazny dla środowiska sposób ogrzewania. Dodatkowe przyjemne ciepło zapewnia kominek z płaszczem wodnym.

Kolejny duży budynek mieszkalny o powierzchni mieszkalnej ok. 200 m² również przylega do części stodoły i jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga remontu. W tym miejscu idealnie sprawdziłaby się przebudowa na apartamenty wakacyjne.
Powierzchnia dachu przeznaczona pod instalacje solarne jest wydzierżawiona do 2030 roku, po czym zostanie fachowo usunięta lub w razie potrzeby będzie można ją przejąć.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej lokalizacji.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawidłowość.
Nieruchomość bez prowizji sprzedawane przez osobę prywatną.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem telefonu: [numer telefonu usunięty]lub pocztą elektroniczną: katharina.maul(at)yahoo.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem telefonu: [numer telefonu usunięty]

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn

Dom znajduje się na spokojnych obrzeżach miasta Tann (Rhön), w lokalizacji łączącej to, co najlepsze z obu światów. Mogą tu Państwo cieszyć się spokojem i urokiem życia na wsi, podczas gdy miejska infrastruktura jest łatwo dostępna. Sklepy, szkoły i lekarze znajdują się w odległości kilku minut, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe.

Okolica zachęca do różnorodnych form spędzania wolnego czasu: czy to spacerów na łonie natury, wycieczek rowerowych czy wypraw do pobliskiego regionu Rhön – znajdą tu Państwo liczne możliwości wypoczynku. Połączenie wiejskiej idylli i dobrego skomunikowania sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i miłośników przyrody.