Representatieve eengezinswoning in villastijl: exclusief wonen op een royaal perceel op het zuiden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een perceel van ca. 829 m² presenteert zich deze in 2001 massief gebouwde eengezinswoning. Met een statig woonoppervlak van ca. 193 m² combineert het op het zuiden gerichte object stijlvolle, villa-achtige architectuur met maximaal wooncomfort. Het markante daklandschap, gekenmerkt door ver uitkragende schild- en zadeldaken, een lessenaarschilddak, siergevels en karakteristieke dakkapellen, verleent het huis een onmiskenbare uitstraling. Al de representatieve entree met zijn elegante, rondboogvormige portiek verwelkomt u en uw gasten op vorstelijke wijze.

De begane grond overtuigt door een royale indeling en een lichtovergoten sfeer, die elegant wordt benadrukt door kamerhoge glazen deuren. De open woon- en eetruimte vormt het communicatieve hart van het huis, ideaal aangevuld door een aparte, goed ingedeelde keuken. Een bijzonder voordeel van deze verdieping is het geïntegreerde slaap- en badgedeelte. Deze indeling maakt comfortabel, drempelarm wonen op één niveau mogelijk en biedt perfecte voorwaarden voor een huis voor meerdere generaties. De direct in het gebouw geïntegreerde dubbele garage (ca. 41 m² gebruiksoppervlak) completeert het ruimteprogramma op de begane grond en zorgt voor comfortabele, droge routes naar het huis.

Op de charmant uitgebouwde zolderverdieping wacht u een royaal ruimteaanbod voor familie en gasten. Hier bevinden zich verdere lichte slaap- en kinderkamers evenals een tweede, gemoderniseerde badkamer. Een absoluut hoogtepunt is het balkon op het zuiden, dat toegankelijk is via een fraai rondboogvenster – een architectonisch detail dat als echte blikvanger van de gevel dient. Extra meerwaarde biedt de als woonruimte uitgebouwde zolderruimte op deze verdieping: naast de discreet ondergebrachte verwarmingsinstallatie bevindt zich hier een privésauna met infrarood, die op koude dagen uitnodigt tot ontspanning.

De buitenruimte laat niets te wensen over. De uitnodigende, liefdevol aangelegde tuin is een ware oase van welzijn. Maar liefst drie terrassen bieden op elk moment van de dag de perfecte plek in de zon of schaduw, terwijl een mooie tuinpaviljoen uitnodigt tot gezellige avonden in de buitenlucht. Voor maximale privacy zorgt de volledige omheining van het perceel door een stijlvolle combinatie van WPC-schuttingen en moderne schanskorven. De volledige bestrating van de buitenruimte is pas in 2024 grondig vernieuwd.

Het object werd continu verzorgd en opgewaardeerd door hoogwaardige moderniseringsmaatregelen:

2024: Volledige vernieuwing van de bestrating (buitenvoorzieningen)

2022: nieuwe oven, nieuwe koelkast en kookeiland in de inbouwkeuken

2022: Nieuwe perceelafscheiding (hoogwaardige WPC-schutting met schanskorven)

2013: Uitgebreide modernisering van beide badkamers

2013: Installatie van een infraroodsauna in de uitgebouwde zolderruimte

2013: Nieuwe plaatsing van de vloertegels op de gehele begane grond

2013: Vervanging van de binnendeuren door witte stijldeuren

2013: Installatie van twee elegante kamerhoge glazen deuren

2013: Gedeeltelijke vernieuwing van de vloerbedekking (laminaat) in de slaapkamers

2011: Houtkachel

De highlights van het vastgoed in één oogopslag:

Kerngegevens: bouwjaar 2001, massieve bouwwijze, ca. 193 m² woonoppervlak, ca. 829 m² eigen grond

Architectuur: op het zuiden gerichte villastijl met representatieve portiekuitbouw met rondboog en rijk uitgewerkte raamdecoratie

Begane grond: open woon-/eetgedeelte, separate keuken, geïntegreerd slaap- en badgedeelte (wonen op één niveau mogelijk)

Bovenverdieping: verdere slaap-/kinderkamers, tweede badkamer, balkon op het zuiden met bijzonder rondboograam

Wellness & techniek: uitgebouwde zolderruimte met verwarmingsinstallatie en infraroodsauna

Comfort: geïntegreerde dubbele garage (ca. 41 m² gebruiksoppervlak) met directe toegang tot het huis

Buitenruimte: volledig omheinde, liefdevol aangelegde tuin met drie terrassen en een tuinpaviljoen

Locatie