Представницький односімейний будинок у стилі вілли: ексклюзивне проживання на просторій земельній ділянці з південною орієнтацією

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

На приватній земельній ділянці площею близько 829 м² представлений цей односімейний будинок, зведений у 2001 році за монолітною технологією. Завдяки значній житловій площі близько 193 м², орієнтована на південь нерухомість поєднує стильну, схожу на віллу архітектуру з максимальним рівнем житлового комфорту. Виразний дах, сформований широкими вальмовими та двосхилими дахами, напіввальмою, декоративними фронтонами й характерними мансардними вікнами, надає будинку неповторного вигляду. Уже представницька вхідна зона з елегантним порталом із напівциркульною аркою по-аристократичному вітає вас і ваших гостей.

Перший поверх вирізняється просторою планувальною структурою та наповненою світлом атмосферою, яку елегантно підкреслюють скляні двері на всю висоту приміщень. Відкрита вітальня-їдальня є комунікаційним центром будинку, ідеально доповненим окремою, вдало спланованою кухнею. Особливою перевагою цього рівня є інтегрована спальна та ванна зона. Таке планування забезпечує комфортне проживання без значних бар’єрів на одному рівні та створює ідеальні умови для родини з кількома поколіннями. Безпосередньо інтегрований у будівлю подвійний гараж (близько 41 м² корисної площі) завершує планування першого поверху та забезпечує зручний і сухий шлях до будинку.

На чарівно облаштованому мансардному поверсі на вас чекає багато простору для родини та гостей. Тут розташовані додаткові світлі спальні й дитячі кімнати, а також друга модернізована ванна кімната. Безперечною родзинкою є південний балкон, до якого веде вікно гарної форми з напівциркульною аркою — архітектурна деталь, що є справжньою окрасою фасаду.Додаткову цінність створює житлове горищне приміщення на цьому рівні: поруч із непомітно розміщеною опалювальною установкою тут знаходиться приватна інфрачервона сауна, яка запрошує розслабитися в холодні дні.

Зовнішня територія не залишає бажати кращого. Привабливий, дбайливо облаштований сад є справжнім оазисом затишку. Одразу три тераси пропонують ідеальне місце на сонці або в тіні в будь-який час доби, а красивий садовий павільйон запрошує на приємні вечори просто неба. Максимальну приватність забезпечує повне огородження ділянки стильною комбінацією парканів із WPC та сучасних габіонів. Усе мощення зовнішньої території було капітально оновлено лише у 2024 році.

Нерухомість постійно доглянутий та покращений завдяки високоякісним заходам з модернізації:

2024: Повна заміна бруківки (зовнішня територія)

2022: нова духова шафа, новий холодильник і кухонний острів на вбудованій кухні

2022: Нова огорожа земельної ділянки (високоякісний паркан із WPC з габіонами)

2013: Комплексна модернізація обох ванних кімнат

2013: Встановлення інфрачервоної сауни в облаштованому горищному приміщенні

2013: Повторне укладання підлогової плитки на всьому першому поверсі

2013: Заміна міжкімнатних дверей на білі двері в історичному стилі

2013: Встановлення двох елегантних скляних дверей на всю висоту приміщення

2013: Часткова заміна підлогових покриттів (ламінату) у спальнях

2011: Камінна піч

Основні переваги нерухомості:

Основні дані: рік будівництва 2001, масивна конструкція, близько 193 м² житлової площі, близько 829 м² земельної ділянки у власності

Архітектура: Вілла, орієнтована на південь, із представницьким портальним ризалітом із напівкруглою аркою та вишуканим оздобленням вікон

Перший поверх: Відкрита вітальня/їдальня, окрема кухня, інтегрована спальня та ванна кімната (можливе проживання на одному рівні)

Мансардний поверх: Додаткові спальні/дитячі кімнати, друга ванна кімната, південний балкон з особливим вікном із напівкруглою аркою

Велнес і технічне оснащення: Облаштоване горищне приміщення з опалювальною установкою та інфрачервоною сауною

Комфорт: Інтегрований гараж на два автомобілі (близько 41 м² корисної площі) із прямим входом до будинку

Зовнішня територія: Повністю огороджений, з любов’ю облаштований сад із трьома терасами та садовим павільйоном

Location