Maison individuelle représentative de style villa : habiter en exclusivité sur un grand terrain orienté au sud

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Sur un terrain en pleine propriété d’environ 829 m² se présente cette maison individuelle construite en 2001 en construction massive. Avec une surface habitable imposante d’environ 193 m², ce bien orienté au sud allie une architecture élégante de style villa à un maximum de confort de vie. Le paysage de toiture marquant, caractérisé par de larges toits en croupe et à deux versants, des demi-croupes, des pignons décoratifs et des lucarnes caractéristiques, confère à la maison une présence unique. Dès l’entrée représentative avec son élégant avant-corps de portail en arc, vous et vos invités êtes accueillis avec majesté.

Le rez-de-chaussée séduit par une structure de pièces généreuse et une atmosphère baignée de lumière, élégamment soulignée par des portes vitrées toute hauteur. Le séjour et la salle à manger ouverts constituent le cœur convivial de la maison, idéalement complétés par une cuisine séparée bien agencée. Un atout particulier de ce niveau est l’espace intégré de chambre et de salle de bains. Cette répartition permet une vie confortable, avec peu d’obstacles, sur un seul niveau et offre des conditions parfaites pour un foyer intergénérationnel. Le double garage directement intégré au bâtiment (env. 41 m² de surface utile) complète le programme de pièces au rez-de-chaussée et assure des trajets pratiques et secs vers la maison.

Au charme du grenier aménagé, vous attend un espace généreux pour la famille et les invités. On y trouve d’autres chambres lumineuses et chambres d’enfants ainsi qu’une deuxième salle de bains modernisée. Un véritable point fort est le balcon sud, accessible par une élégante fenêtre en arc de cercle – un détail architectural qui sert de véritable accroche visuelle à la façade. Un plus supplémentaire est offert par le comble aménagé à usage d’habitation à ce niveau : en plus de l’installation de chauffage discrètement installée, s’y trouve un sauna infrarouge privé qui invite à la détente lors des journées froides.

L’extérieur ne laisse rien à désirer. Le jardin accueillant, aménagé avec soin, est une véritable oasis de bien-être. Trois terrasses offrent à tout moment de la journée l’endroit parfait au soleil ou à l’ombre, tandis qu’un joli pavillon de jardin invite à des soirées conviviales en plein air. Une intimité maximale est assurée par la clôture complète du terrain grâce à une combinaison élégante de clôtures en WPC et de gabions modernes. L’ensemble du pavage des aménagements extérieurs a été entièrement renouvelé avec soin en 2024.

Le bien a été entretenu en continu et valorisé par des mesures de modernisation haut de gamme :

2024 : renouvellement complet du pavage (aménagements extérieurs)

2022 : nouveau four, nouveau réfrigérateur et îlot de cuisson dans la cuisine intégrée

2022 : nouvelle clôture du terrain (clôture WPC haut de gamme avec gabions)

2013 : modernisation complète des deux salles de bains

2013 : installation d’un sauna infrarouge dans le comble aménagé

2013 : pose de nouveaux carreaux de sol dans tout le rez-de-chaussée

2013 : remplacement des portes intérieures par des portes de style blanches

2013 : installation de deux portes vitrées élégantes toute hauteur

2013 : rénovation partielle des revêtements de sol (stratifié) dans les chambres

2011 : poêle-cheminée

Les points forts du bien en un coup d’œil :

Caractéristiques clés : année de construction 2001, construction massive, env. 193 m² de surface habitable, env. 829 m² de terrain en pleine propriété

Architecture : style villa orienté au sud avec avant-corps de portail représentatif en arc et décorations de fenêtres élaborées

Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert, cuisine séparée, espace intégré de chambre et salle de bains (vie sur un seul niveau possible)

Grenier : autres chambres/chambres d’enfants, deuxième salle de bains, balcon sud avec fenêtre en arc de cercle particulière

Bien-être & technique : comble aménagé avec installation de chauffage et sauna infrarouge

Confort : double garage intégré (env. 41 m² de surface utile) avec accès direct à la maison

Extérieur : jardin entièrement clôturé, aménagé avec soin, avec trois terrasses et pavillon de jardin

Location