منزل عائلي تمثيلي على طراز الفيلا: سكن حصري على قطعة أرض جنوبية واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على أرض ملكية تبلغ مساحتها حوالي 829 م²، يتجلى هذا المنزل العائلي الذي شُيّد عام 2001 وفق أسلوب البناء المتين. وبمساحة سكنية كبيرة تبلغ حوالي 193 م²، تجمع هذه العقار المواجهة للجنوب بين العمارة الأنيقة ذات الطابع الفيلاوي وأقصى درجات الراحة السكنية. ويمنح مشهد السقف اللافت، المميز بأسقف وركية وجملونية واسعة الامتداد، وسقف وركي مبتور، وجملونات زخرفية، ونوافذ علوية مميزة، المنزل حضورًا لا يُنسى. ومنذ منطقة المدخل المهيبة مع مظلة البوابة الأنيقة ذات القوس المستدير، يرحب المنزل بكم وبضيوفكم بأسلوب فخم.

يتميز الطابق الأرضي بتوزيع رحب للغرف وأجواء غامرة بالضوء، تؤكدها بأناقة الأبواب الزجاجية الممتدة حتى السقف. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة قلب المنزل الاجتماعي، وتكملها مطبخ منفصل جيد التخطيط. ومن المزايا الخاصة لهذا الطابق منطقة النوم والحمام المدمجة. ويتيح هذا التقسيم سكنًا مريحًا قليل العوائق على مستوى واحد، ويوفر ظروفًا مثالية لمنزل متعدد الأجيال. ويكتمل البرنامج المكاني في الطابق الأرضي بمرآب مزدوج مدمج مباشرة في المبنى (حوالي 41 م² من المساحة الخدمية)، مما يضمن وصولًا مريحًا وجافًا إلى المنزل.

ينتظركم في الطابق العلوي المشيد بطابع ساحر مساحة واسعة للعائلة والضيوف. ويضم هذا الطابق غرف نوم وغرف أطفال إضافية مشرقة، بالإضافة إلى حمام ثانٍ جرى تحديثه حديثًا. ومن أبرز المزايا الشرفة الجنوبية التي يمكن الوصول إليها عبر نافذة ذات قوس مستدير أنيق — وهو تفصيل معماري يشكل عنصر جذب حقيقيًا للواجهة. وتوفر غرفة السقف المشيدة بصورة مريحة للسكن قيمة إضافية؛ فإلى جانب نظام التدفئة الموضوع بشكل غير ظاهر، توجد هنا ساونا خاصة بالأشعة تحت الحمراء تدعو إلى الاسترخاء في الأيام الباردة.

لا يترك الجزء الخارجي أي رغبة دون تلبية. فالحديقة الساحرة والمعتنى بها بمحبة واحة حقيقية للراحة. وتوفر ثلاث شرفات أماكن مثالية للشمس أو الظل في كل وقت من اليوم، بينما يدعو جناح حديقة جميل إلى أمسيات اجتماعية في الهواء الطلق. ولضمان أقصى درجات الخصوصية، أُحيطت كامل قطعة الأرض بسياج أنيق يجمع بين أسوار WPC والجيبيونات العصرية. وقد جُددت كامل أعمال الرصف في المرافق الخارجية بتكلفة كبيرة في عام 2024.

جرى تحديث العقار بصورة مستمرة مُعتنى به ومُحسَّن من خلال تدابير تحديث عالية الجودة:

2024: تجديد كامل لرصف المساحات الخارجية

2022: فرن جديد وثلاجة جديدة وجزيرة طهي في المطبخ المركّب

2022: سياج جديد للملكية (سياج WPC عالي الجودة مع سلال غابيون)

2013: تحديث شامل لكلا الحمّامين

2013: تركيب ساونا بالأشعة تحت الحمراء في المساحة العلوية المُهيّأة

2013: إعادة تركيب بلاط الأرضيات في كامل الطابق الأرضي

2013: استبدال الأبواب الداخلية بأبواب بيضاء ذات طراز أنيق

2013: تركيب بابين زجاجيين أنيقين بارتفاع الغرفة

2013: تجديد جزئي لأغطية الأرضيات (لامينيت) في غرف النوم

2011: موقد مدفأة

أبرز مزايا العقار بإيجاز:

البيانات الأساسية: سنة البناء 2001، بناء متين، مساحة سكنية حوالي 193 م²، أرض مملوكة حوالي 829 م²

العمارة: طراز فيلا موجه جنوبًا مع مدخل بوابة بارز ذي قوس دائري وزخارف نوافذ متقنة

الطابق الأرضي: منطقة معيشة/طعام مفتوحة، مطبخ منفصل، منطقة نوم وحمام مدمجة (إمكانية السكن على مستوى واحد)

الطابق العلوي: غرف نوم/أطفال إضافية، حمام ثانٍ، شرفة جنوبية مع نافذة خاصة ذات قوس دائري

العافية والتقنية: مساحة علوية مُهيّأة مع نظام تدفئة وساونا بالأشعة تحت الحمراء

الراحة: مرآب مزدوج مدمج (حوالي 41 م² من المساحة الصالحة للاستخدام) مع مدخل مباشر إلى المنزل

المساحة الخارجية: حديقة مُسيّجة بالكامل ومُنسّقة بعناية، مع ثلاثة تراسات وجناح حديقة

الموقع