| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 3409 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 335.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU bent in 20 minuten in Osnabrück, in 30 minuten in Münster of in 20 minuten op de luchthaven en woont toch in een prachtige plaats, met alle belangrijke voorzieningen, zoals artsen, winkels & scholen, en een zeer levendig centrum, met diverse restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden.
Of u nu een zwembad wilt bouwen, een vijver wilt aanleggen, een tuinhuis wilt neerzetten, een moestuin wilt aanleggen of alleen een enorme speelplaats voor de kinderen wilt creëren, het perceel van 3.400 m² biedt alle mogelijkheden.
Het perceel ligt aan de rand van een bos. De tuin, die niet inkijkbaar is vanaf de buren, is op het westen gericht, zodat er vanaf de middag de beste omstandigheden zijn. Of het nu gaat om een feest of zonnebaden. Geniet altijd van volledige privacy!
Qua topografie gaat het om een "hellend" perceel. De bouwgrenzen voor de woning bevinden zich bovenaan. De tuin, het zwembad of bijgebouwen kunnen verder naar beneden worden aangelegd. Het perceel wordt afgesloten door een klein bosstrookje (dat vervolgens weer licht omhoogloopt).
Het perceel is bij uitstek geschikt voor de bouw van een ruime een- of tweegezinswoning, of een twee-onder-een-kapwoning. Maar ook een meergezinswoning is mogelijk.
In het bestemmingsplan zijn de volgende voorwaarden vastgelegd:
•Maximale grootte van afzonderlijke bouwvolumes 16x16m
•Dakhelling van 30-48 graden
•Maximale goothoogte 6m boven straatniveau
Daarmee zijn 1 tot 2 bouwvolumes op het terrein mogelijk. En hoe verder naar beneden wordt gebouwd, hoe hoger men theoretisch kan bouwen. Zo zijn lager op het perceel ook 3 volledige bouwlagen plus een zolderverdieping denkbaar, zolang men in totaal onder de 6m ten opzichte van straatniveau blijft.
Naast water & stroom is er natuurlijk ook een snelle glasvezelaansluiting aanwezig. Als dat (vandaag de dag nog) nodig is, is ook de gasvoorziening vanzelfsprekend gegarandeerd.
De in het bestemmingsplan opgenomen bouwgrenzen zijn bij de opstelling van het bestemmingsplan aangepast aan de destijds bestaande bebouwing. Vanuit het oogpunt van de stad Tecklenburg staat niets een beperkte overschrijding van deze oude grenzen in de weg.
Op de foto's komt de geografie van het perceel helaas niet volledig tot zijn recht. Schrijf me gerust eens en dan spreken we af op het perceel om de mogelijke bebouwing te bespreken.
Het aanbod komt rechtstreeks van de eigenaar; er is dus bij aankoop geen verdere provisie verschuldigd.
Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg
Tel. 0162/9399682
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in het oosten van Tecklenburg, op slechts 750m van het centrum (voetgangersgebied) of 600m van het openluchtzwembad. Direct achter het perceel begint de natuur.
Het perceel ligt op een helling. Het bovenste deel van het perceel ligt gelijk met de straat. Naar achteren/het westen toe loopt het perceel vervolgens af.
