| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 3409 m² |
|---|
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи дістанетеся до Оснабрюка за 20 хвилин, до Мюнстера — за 30 хвилин або до аеропорту — за 20 хвилин, і водночас житимете в чудовому місці з усіма важливими закладами, такими як лікарі, магазини й школи, а також дуже активним центром міста з різноманітними ресторанами, кафе та можливостями для дозвілля.
Незалежно від того, чи хочете ви побудувати басейн, облаштувати ставок, звести садовий будиночок, розбити город чи просто створити величезний дитячий майданчик, ділянка площею 3.400 м² пропонує всі можливості.
Ділянка розташована на узліссі. Сад, який не видно сусідам, орієнтований на захід, тож із полудня тут панують найкращі умови. Для вечірки чи засмагання. Ви завжди почуватиметеся наодинці!
За рельєфом це ділянка зі схилом. Межі забудови для житлового будинку розташовані вгорі. Сад, басейн чи господарські споруди можна облаштувати нижче. Ділянку завершує невелика лісосмуга (яка знову трохи підіймається).
Ідеально ділянка підходить для забудови просторим окремим будинком на одну чи дві сім’ї або дуплексом. Однак можливе також зведення багатоквартирного будинку.
У плані забудови передбачені такі умови:
•Максимальний розмір окремих будівельних об’ємів 16x16m
•Нахил даху 30-48 градусів
•Максимальна висота карниза — 6m над рівнем вулиці
Отже, на ділянці можна розмістити від 1 до 2 будівельних об’ємів. І що нижче будувати, то вищою теоретично може бути будівля. Тож у нижній частині можна передбачити також 3 повноцінні поверхи плюс мансардний поверх, якщо загалом не перевищити 6m відносно рівня вулиці.
Окрім водопостачання та електрики, звісно, є також швидкісне оптоволоконне підключення. Якщо (іще сьогодні) потрібне, газопостачання також гарантоване.
Наявні в плані забудови межі забудови під час його розроблення було пристосовано до наявної на той час забудови. На думку міста Текленбург, помірне перевищення цих старих меж не викликає заперечень.
На фотографіях, на жаль, географічні особливості ділянки не повністю відображені. Напишіть мені, будь ласка, і ми зустрінемося на ділянці, щоб обговорити можливість забудови.
Пропозиція надходить безпосередньо від власника, тому під час купівлі жодна додаткова комісія не стягується.
Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg
Тел. 0162/9399682
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована на сході Текленбурга, лише за 750m від центру міста (пішохідної зони) або за 600m від відкритого басейну. Природа починається просто за ділянкою.
Ділянка розташована на схилі. Верхня її частина рівна й виходить до вулиці. Далі, у напрямку назад/на захід, ділянка спускається.
