| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 3409 m² |
|---|
| سعر البيع | 335.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكنكم الوصول إلى أوسنابروك خلال 20 دقيقة، وإلى مونستر خلال 30 دقيقة، أو إلى المطار خلال 20 دقيقة، ومع ذلك تسكنون في مكان جميل للغاية، تتوفر فيه جميع المرافق المهمة، مثل الأطباء والمتاجر والمدارس، إضافة إلى مركز بلدة نشط للغاية، يضم مطاعم ومقاهي متنوعة وخيارات عديدة لقضاء أوقات الفراغ.
سواء أردتم بناء مسبح، أو إنشاء بركة، أو إقامة كوخ حديقة، أو زراعة حديقة خضراوات، أو حتى إنشاء ملعب ضخم للأطفال فحسب، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3.400 م² تتيح جميع الخيارات.
تقع قطعة الأرض على حافة غابة. والحديقة، التي لا يستطيع الجيران رؤيتها، تتجه نحو الغرب، بحيث تسود فيها أفضل الظروف ابتداءً من الظهيرة. سواء لإقامة الحفلات أو للاستمتاع بحمامات الشمس. استمتعوا بالخصوصية التامة!
من حيث التضاريس، فإن قطعة الأرض «منحدرة». تقع حدود البناء الخاصة بالمنزل في الجزء العلوي. ويمكن إنشاء الحديقة أو المسبح أو المباني الملحقة في الجزء السفلي. وتنتهي قطعة الأرض بشريط غابي صغير (يرتفع مجدداً ارتفاعاً طفيفاً).
من المثالي إقامة منزل واسع لعائلة واحدة أو عائلتين، أو منزل مزدوج على قطعة الأرض. لكن من الممكن أيضاً إنشاء مبنى سكني متعدد الشقق.
الشروط التالية منصوص عليها في مخطط التنمية العمرانية:
•الحد الأقصى لحجم كل كتلة بناء 16x16m
•ميلان السقف من 30-48 درجة
•الحد الأقصى لارتفاع حافة السقف 6m فوق مستوى الشارع
وبذلك يمكن إنشاء كتلة أو كتلتين بنائيتين على الأرض. وكلما اتجه البناء إلى الأسفل، أمكن نظرياً تشييده بارتفاع أكبر. وهكذا يمكن تصور 3 طوابق كاملة بالإضافة إلى طابق علوي تحت السقف في الجزء السفلي، شريطة ألا يتجاوز الارتفاع الإجمالي 6m عن مستوى الشارع.
إضافة إلى المياه والكهرباء، يتوفر بالطبع أيضاً اتصال سريع بالألياف الضوئية. وإذا كانت الحاجة قائمة (حتى اليوم)، فإن إمداد الغاز مضمون بالطبع أيضاً.
تمت مواءمة حدود البناء الواردة في مخطط التطوير العمراني عند إعداد المخطط مع المباني القائمة آنذاك. ومن وجهة نظر مدينة تيكلنبورغ، لا يوجد ما يمنع تجاوز هذه الحدود القديمة بدرجة معتدلة.
للأسف، لا تُظهر الصور طبيعة أرض العقار بالكامل. لا تترددوا في مراسلتي، ويمكننا أن نلتقي في العقار لمناقشة إمكانية البناء فيه.
يُقدَّم العرض مباشرةً من المالك، وبالتالي لا تُستحق أي عمولة إضافية عند الشراء.
Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg
هاتف 0162/9399682
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في شرق تيكلنبورغ، على بُعد 750m فقط من وسط المدينة (منطقة المشاة) أو 600m من المسبح المكشوف. وتبدأ الطبيعة مباشرة خلف قطعة الأرض.
تقع قطعة الأرض على منحدر. والجزء العلوي منها مستوٍ بمحاذاة الشارع. ثم تنحدر قطعة الأرض باتجاه الخلف/الغرب.
