| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 303 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 3898 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 303 m² |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 492,22 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072090
Deze te renoveren woning uit 1954 biedt een interessante kans voor investeerders, projectontwikkelaars of handige kopers die het potentieel van een bestaand vastgoedobject met een groot perceel herkennen en willen benutten.
Belangrijk: De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van spoorrails.
Het object ligt op een ruim perceel met een oppervlakte van ca. 3.898 m² en biedt daarmee uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Naast de woning behoort een voormalige schuur tot het perceel, die momenteel in zeer slechte staat verkeert en dringend gerenoveerd moet worden. Het dak van de schuur is gedeeltelijk ingestort, waardoor omvangrijke herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn.
De woning beschikt momenteel over drie afzonderlijke wooneenheden. Twee daarvan zijn momenteel verhuurd en leveren samen een jaarlijkse nettohuur van € 7.080 op. De eerste woning biedt ca. 106,43 m² woonoppervlakte, de tweede ca. 101,48 m². Beide beschikken over vier kamers, een keuken en een badkamer. De derde, momenteel leegstaande eenheid is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met ca. 94,80 m² woonoppervlakte en drie kamers eveneens veel ruimte. Deze biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woning zelf te gebruiken of in de toekomst te verhuren.
De woning verkeert als geheel in een staat die omvangrijke renovatie- en herstelwerkzaamheden noodzakelijk maakt.
Kopers dienen rekening te houden met de nodige investeringen voor technische en esthetische verbeteringen en om de woning aan te passen aan de huidige woonstandaarden. Ook de bestaande huurovereenkomsten moeten zorgvuldig worden gecontroleerd en opnieuw worden geregeld. In het kader van het beheer zijn in het verleden niet alle administratieve zaken voortdurend bijgewerkt, waardoor de overname gepaard gaat met organisatorisch potentieel en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
Voor de bewoners zijn er voldoende parkeermogelijkheden op het perceel.
Ter bescherming van de privacy van de bewoners zijn de gepubliceerde binnenfoto's digitaal bewerkt en opgeruimd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
348.000 € NIEUWBOUW-2-ONDER-1-KAP CASHFLOW VANAF DAG 149457 Drebber
348.000 € NIEUWBOUW-2-ONDER-1-KAP CASHFLOW VANAF DAG 149457 Drebber
620.000 € Aantrekkelijk meergezinsgebouw met 6 wooneenheden op een rustige locatie49457 Drebber– Bahnhof Drebber
