| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 303 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 3898 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 303 m² |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 492,22 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1072090
1954 yılında inşa edilmiş ve yenileme gerektiren bu konut, büyük arsaya sahip mevcut bir gayrimenkulün potansiyelini fark edip değerlendirmek isteyen yatırımcılar, proje geliştiricileri veya el becerisi olan alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Önemli: Gayrimenkul, demiryolu raylarının hemen yakınında bulunmaktadır.
Gayrimenkul, yaklaşık 3.898 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almakta ve böylece çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Konutun yanı sıra mülke eski bir ahır da dahildir; ahır şu anda ciddi ölçüde yenileme gerektiren durumdadır. Ahırın çatısı kısmen çökmüş olduğundan kapsamlı onarım çalışmaları gereklidir.
Konut hâlihazırda birbirinden bağımsız üç daireden oluşmaktadır. Dairelerden ikisi şu anda kiradadır ve toplamda yıllık 7.080 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. İlk daire yaklaşık 106,43 m², ikinci daire ise yaklaşık 101,48 m² yaşam alanına sahiptir ve her ikisinde de dört oda, mutfak ve banyo bulunmaktadır. Şu anda boş olan üçüncü daire iki kata yayılmakta olup yaklaşık 94,80 m² yaşam alanı ve üç odasıyla geniş bir alan sunmaktadır. Bu daire, gelecekteki malike kendisinin kullanması veya ileride kiraya vermesi için olanak sağlamaktadır.
Gayrimenkulün genel durumu, kapsamlı yenileme ve onarım çalışmaları gerektirmektedir.
Alıcılar, teknik ve görsel iyileştirmeler ve günümüz konut standartlarına uyarlama için gerekli yatırımları planlamalıdır. Mevcut kira ilişkilerinin de dikkatle incelenmesi ve yeniden düzenlenmesi gerekmektedir. Gayrimenkulün yönetimi kapsamında geçmişte idari konuların tümü düzenli olarak ele alınmamıştır; dolayısıyla devralma, buna bağlı bir organizasyon ve geliştirme potansiyeli barındırmaktadır.
Sakinler için arsada yeterli sayıda park yeri mevcuttur.
Sakinlerin mahremiyetini korumak amacıyla yayımlanan iç mekân fotoğrafları dijital olarak düzenlenmiş ve derli toplu hâle getirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
348.000 € YENİ YAPI YARI MÜSTAKİL EV 1. GÜNDEN İTİBAREN NAKİT AKIŞI49457 Drebber
348.000 € YENİ YAPI YARI MÜSTAKİL EV 1. GÜNDEN İTİBAREN NAKİT AKIŞI49457 Drebber
620.000 € Sakin bir konumda 6 konut birimli çekici çok aileli bina49457 Drebber– Bahnhof Drebber
