तीन आवासीय इकाइयाँ और बड़ा भूखंड – ड्रेबर में भविष्य वाली आपकी परियोजना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति संख्या: 1072090

1954 में निर्मित इस नवीनीकरण की आवश्यकता वाले आवासीय मकान में निवेशकों, परियोजना विकासकर्ताओं या कुशल कारीगर खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर है, जो बड़े भूखंड वाली मौजूदा संपत्ति की क्षमता को पहचानकर उसका पूरा लाभ उठाना चाहते हैं।

महत्वपूर्ण: संपत्ति रेलवे पटरियों के निकट स्थित है।

यह संपत्ति लगभग 3.898 m² क्षेत्रफल वाले एक विशाल भूखंड पर स्थित है और इस प्रकार उपयोग की कई संभावनाएँ प्रदान करती है। आवासीय मकान के अलावा, परिसर में एक पूर्व खलिहान भी शामिल है, जिसकी वर्तमान स्थिति में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है। खलिहान की छत आंशिक रूप से ढह चुकी है, इसलिए व्यापक मरम्मत कार्य आवश्यक हैं।

आवासीय मकान में वर्तमान में तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं। इनमें से दो इकाइयाँ फिलहाल किराये पर हैं और उनसे कुल मिलाकर 7.080 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। पहला अपार्टमेंट लगभग 106,43 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है, जबकि दूसरा लगभग 101,48 m² का है; दोनों में चार कमरे, रसोई और बाथरूम हैं। तीसरी, वर्तमान में खाली इकाई दो स्तरों में फैली हुई है और लगभग 94,80 m² के रहने योग्य क्षेत्र तथा तीन कमरों के साथ पर्याप्त जगह प्रदान करती है। यह भावी मालिक को स्वयं रहने या भविष्य में किराये पर देने का अवसर प्रदान करती है।

कुल मिलाकर, संपत्ति की स्थिति ऐसी है कि इसमें व्यापक नवीनीकरण और मरम्मत कार्य आवश्यक हैं।
खरीदारों को तकनीकी और दृश्य सुधार तथा आज के आवास मानकों के अनुरूप ढालने के लिए आवश्यक निवेश की योजना बनानी चाहिए। मौजूदा किरायेदारी व्यवस्थाओं की भी सावधानीपूर्वक जाँच और पुनर्व्यवस्था आवश्यक है। संपत्ति के प्रबंधन के दौरान अतीत में प्रशासनिक विषयों पर लगातार काम नहीं किया गया है, इसलिए इसे अपने अधीन लेने में संगठन और विकास की पर्याप्त संभावनाएँ भी शामिल हैं।
निवासियों के लिए भूखंड पर पर्याप्त पार्किंग की सुविधा उपलब्ध है।

निवासियों की निजता की रक्षा के लिए प्रकाशित आंतरिक तस्वीरों को डिजिटल रूप से संपादित और सुव्यवस्थित किया गया है।

स्थान