| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 303 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 3898 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 303 m² |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 492,22 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072090
Ten wymagający remontu dom mieszkalny z 1954 roku stanowi interesującą okazję dla inwestorów, deweloperów lub nabywców z doświadczeniem w pracach budowlanych, którzy dostrzegają i chcą wykorzystać potencjał nieruchomości z dużą działką.
Ważne: nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych.
Obiekt położony jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 3.898 m², co otwiera wiele możliwości wykorzystania. Do posesji należy, oprócz domu mieszkalnego, dawna stodoła, która obecnie znajduje się w bardzo złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu. Dach stodoły częściowo się zawalił, dlatego konieczne są szeroko zakrojone prace naprawcze.
Dom mieszkalny obejmuje obecnie trzy oddzielne lokale mieszkalne. Dwa lokale są aktualnie wynajmowane i przynoszą łącznie roczny dochód netto z najmu w wysokości 7.080 €. Pierwsze mieszkanie ma ok. 106,43 m² powierzchni mieszkalnej, drugie ok. 101,48 m²; każde z nich obejmuje cztery pokoje, kuchnię i łazienkę. Trzeci lokal, obecnie pusty, rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje przestronną powierzchnię ok. 94,80 m² oraz trzy pokoje. Daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania w nim lub wynajęcia go w przyszłości.
Nieruchomość jako całość znajduje się w stanie wymagającym szeroko zakrojonych prac remontowych i naprawczych.
Nabywcy powinni uwzględnić odpowiednie nakłady na modernizację techniczną i wizualną oraz dostosowanie do obecnych standardów mieszkaniowych. Również istniejące umowy najmu wymagają starannego sprawdzenia i uporządkowania. W przeszłości, w ramach zarządzania nieruchomością, nie wszystkie kwestie administracyjne były na bieżąco regulowane, dlatego przejęcie wiąże się z potencjałem organizacyjnym i rozwojowym.
Na działce dostępne są wystarczające miejsca parkingowe dla mieszkańców.
W celu ochrony prywatności mieszkańców opublikowane zdjęcia wnętrz zostały poddane cyfrowej obróbce i uporządkowane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
348.000 € NOWY BLIŹNIAK CASHFLOW OD PIERWSZEGO DNIA49457 Drebber
348.000 € NOWY BLIŹNIAK CASHFLOW OD PIERWSZEGO DNIA49457 Drebber
620.000 € Atrakcyjny budynek wielorodzinny z 6 lokalami mieszkalnymi w spokojnej lokalizacji49457 Drebber– Bahnhof Drebber
