| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 809 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Aankoopprijs | 569.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.445,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesNiederselters is een mooie woonplaats die veel voorzieningen te bieden heeft en toch niet te hectisch en te groot is.
Er zijn supermarkten, artsen, apotheken, een sport- en recreatiepark met verwarmd zwembad, een school met realschoolafdeling evenals een kleuterschool en kinderdagverblijf. Het mooie landschap nodigt uit tot wandelen en trektochten, of tot fietstochten op de fietspaden.
Wie met de auto onderweg is, heeft aansluiting op de A3 in het nabijgelegen Bad Camberg. Frankfurt, Wiesbaden en Limburg zijn ook per trein vanaf het station in Niederselters goed bereikbaar.
De droom van een eigen huis, op een perceel van 809 m2, kan bij deze instapklare woning, gebouwd in 2010, werkelijkheid worden. Het is een verzorgd, vrijstaand eengezinswoning met 2 terrassen en idyllische tuin aan de rand van het dorp Niederselters.
De indeling is goed doordacht. Door de raamindeling is het hele huis licht en vol daglicht. De tuin met overdekt terras en tuinhuisje is liefdevol aangelegd met stenen, struiken en gazon op 2 niveaus. Een oase die uitnodigt om te blijven en te ontspannen. Naast de entree van het huis bevinden zich de carport en de garage met dakterras.
Indeling:
Begane grond 63,64 m2
Hal
Woon-/eetkamer met kachel en uitgang naar het overdekte terras en de tuin
Keuken (EBK) bereikbaar vanuit de eetruimte en hal
Provisiekast met klein raam (zonder verwarming)
Werkkamer
Gasten-wc met gelijkvloerse, betegelde douche
Dakterras boven de garage, van buiten bereikbaar
Bovenverdieping 64,51m2:
Hal
Hoofdslaapkamer met inloopkast
2 mooie (kinder-)kamers
Badkamer met 2 daglichtvensters, badkuip, gelijkvloerse betegelde douche met verlichting en glazen deur, wastafel, bidet en wc
Kelderverdieping 65,51 m2:
Entree en trappenhuis
Hobbyruimte met daglichtvenster (34,42 m2)
Werkruimte met daglichtvenster en wateraansluiting
Zolder bereikbaar via vlizotrap
Carport (17,45 m2) met traptoegang tot de tuin
Garage (13,48 m2) met elektrische sectionaalpoort
Technische ruimte:
Warmtepomp lucht-water-systeem, ontkalkingsinstallatie
2 buffervaten voor sanitair water en vloerverwarming
Leidingbuis voor bijv. fotovoltaïsche-/zonne-installatie aanwezig
Overig:
Kunststof kozijnen met 3-voudige beglazing
Elektrische rolluiken
Vloerverwarming in alle 3 verdiepingen
Waterdragende kachel (ondersteuning van de verwarming)
Intercom op de bovenverdieping
Nolte EBK met granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap,
oven, stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
Glasvezelaansluiting aanwezig, DSL-aansluiting
SAT-TV
Terrasoverkapping van glas met elektrische zonnescherm, windbewaking en afstandsbediening
Cisterne (beton) 6000l (pomp schakelaar in de garage)
Het actuele energiecertificaat (GEG) is aanwezig.
Energiecertificaat (EnEV 2009)
Geldig tot 11.09.2034
Eindenergiebehoefte 69,1 kWh/(m2*a)
Bij interesse neem gerust contact met mij op via de berichtenfunctie, bezichtigingsafspraken kunnen worden gemaakt.
Zolang de advertentie online staat, is de woning te koop.
Gelieve geen makelaarsaanvragen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
350.000 € Eengezinswoning met bijgebouw, binnenplaats en garage65618 Selters (Taunus)– Niederselters
