| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Año construido | 2010 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 809 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.445,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNiederselters es un bonito lugar residencial que ofrece muchas comodidades y, aun así, no es demasiado agitado ni demasiado grande.
Hay supermercados, médicos, farmacias, un parque deportivo y de ocio con piscina climatizada, una escuela con sección de Realschule, así como guardería y centro de atención infantil. El hermoso paisaje invita a pasear y hacer senderismo, o a realizar excursiones en bicicleta por los carriles bici.
Quienes se desplazan en coche tienen conexión con la A3 en la cercana localidad de Bad Camberg. Frankfurt, Wiesbaden y Limburg también son fácilmente accesibles en tren desde la estación de Niederselters.
El sueño de tener una vivienda propia, en una parcela de 809 m2, puede hacerse realidad con esta propiedad lista para entrar a vivir, construida en 2010. Se trata de una casa unifamiliar independiente y bien cuidada, con 2 terrazas y un idílico jardín en las afueras de Niederselters.
La distribución de las habitaciones está muy bien pensada. Gracias a la disposición de las ventanas, toda la casa es luminosa y está inundada de luz. El jardín, con terraza cubierta y caseta de jardín, está diseñado con cariño en 2 niveles, con piedras, arbustos y césped. Un oasis que invita a quedarse y relajarse. Junto a la entrada de la casa se encuentran el carport y el garaje con terraza en la azotea.
Distribución:
Planta baja 63,64 m2
Pasillo
Salón/comedor con estufa de leña y salida a la terraza cubierta y al jardín
Cocina (cocina equipada) accesible desde el comedor y el pasillo
Despensa con una pequeña ventana (sin calefacción)
Despacho
Aseo de invitados con ducha al ras del suelo y alicatada
Terraza en la azotea sobre el garaje, accesible desde el exterior
Planta superior 64,51m2:
Pasillo
Dormitorio principal con vestidor
2 bonitas habitaciones (infantiles)
Baño principal con 2 ventanas que proporcionan luz natural, bañera, ducha al ras del suelo alicatada, con iluminación y puerta de cristal, lavabo, bidé e inodoro
Sótano 65,51 m2:
Zona de entrada y escalera
Sala de ocio con ventana que proporciona luz natural (34,42 m2)
Taller con ventana que proporciona luz natural y conexión de agua
Ático accesible mediante escalera escamoteable
Carport (17,45 m2) con acceso mediante escaleras al jardín
Garaje (13,48 m2) con puerta seccional eléctrica
Cuarto técnico:
Bomba de calor de sistema aire-agua, sistema de descalcificación
2 acumuladores de agua sanitaria y calefacción por suelo radiante
Hay un tubo vacío disponible para, por ejemplo, una instalación fotovoltaica/solar
Otros:
Ventanas de PVC con triple acristalamiento
Persianas enrollables eléctricas
Calefacción por suelo radiante en las 3 plantas
Estufa de leña con circuito de agua (apoyo a la calefacción)
Interfono en la planta superior
Cocina equipada Nolte con Encimera de granito, placa de inducción, campana extractora,
horno, vaporizador, lavavajillas y combinación de frigorífico/congelador
Conexión de fibra óptica disponible, conexión DSL
TV vía satélite
Cubierta de terraza de vidrio con toldo solar eléctrico, sensor de viento y mando a distancia
Cisterna (hormigón) de 6000 l (interruptor de la bomba en el garaje)
Se dispone del certificado energético actual (GEG).
Certificado energético (EnEV 2009)
Válido hasta el 11.09.2034
Demanda de energía final 69,1 kWh/(m2*a)
Si está interesado, puede ponerse en contacto conmigo a través de la función de mensajes; se pueden concertar visitas.
Mientras el anuncio siga publicado, el inmueble estará a la venta.
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