| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 128 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 809 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| سعر البيع | 569.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,445.31 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنيدرسيلترس مكان سكني جميل يوفر العديد من وسائل الراحة، ومع ذلك فهو ليس صاخبًا جدًا ولا كبيرًا جدًا.
توجد متاجر للمواد الغذائية، وأطباء، وصيدليات، ومنتزه رياضي وترفيهي يضم مسبحًا مُدفأ، ومدرسة تشمل فرع المدرسة المتوسطة، بالإضافة إلى روضة أطفال ومركز رعاية نهارية للأطفال. وتدعو المناظر الطبيعية الجميلة إلى التنزه والمشي لمسافات طويلة، أو القيام بجولات بالدراجات على مسارات الدراجات.
من يسافر بالسيارة، يمكنه الوصول إلى الطريق السريع A3 في باد كامبرغ القريبة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى فرانكفورت وفيسبادن ولِمبورغ بالقطار من محطة نيدرسيلترس.
يمكن أن يتحقق حلم امتلاك منزل خاص، على قطعة أرض مساحتها 809 m2، في هذه العقارية الجاهزة للسكن، التي شُيدت عام 2010. إنها منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا، يضم تراسين وحديقة خلابة في أطراف بلدة نيدرسيلترس.
توزيع الغرف مدروس جيدًا. وبفضل ترتيب النوافذ، فإن المنزل بأكمله مشرق ومغمور بالضوء. وقد زُرعت الحديقة، التي تضم تراسًا مغطى وكوخًا للحديقة، بعناية بالحجارة والشجيرات والعشب على مستويين. إنها واحة تدعو إلى الإقامة والاسترخاء. وبجانب مدخل المنزل يوجد موقف السيارات المسقوف والمرآب مع تراس على السطح.
التوزيع:
الطابق الأرضي 63,64 m2
ممر
غرفة المعيشة/الطعام مع موقد حطب ومخرج إلى التراس المغطى والحديقة
مطبخ (EBK) يمكن دخوله من منطقة الطعام والممر
غرفة مؤن ذات نافذة صغيرة (من دون تدفئة)
غرفة عمل
مرحاض للضيوف مع دش مبلط ومستوٍ مع الأرضية
تراس على السطح فوق المرآب، يمكن الوصول إليه من الخارج
الطابق العلوي 64,51m2:
ممر
غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس
غرفتان جميلتان (للأطفال)
حمام سكني ذو نافذتين للضوء الطبيعي، وحوض استحمام، ودش مبلط ومستوٍ مع الأرضية مزود بإضاءة وباب زجاجي، ومغسلة، وبيديه ومرحاض
طابق القبو 65,51 m2:
منطقة المدخل وبيت الدرج
غرفة هوايات ذات نافذة للضوء الطبيعي (34,42 m2)
غرفة أعمال ذات نافذة للضوء الطبيعي وتوصيلة مياه
يمكن الوصول إلى العلية عبر سلم قابل للسحب
موقف سيارات مسقوف (17,45 m2) مع درج يؤدي إلى الحديقة
مرآب (13,48 m2) مع باب مقطعي كهربائي
غرفة التجهيزات:
مضخة حرارية بنظام الهواء-الماء، ومنظومة إزالة الترسبات الكلسية
خزانان عازلان للمياه المنزلية وللتدفئة الأرضية
أنبوب فارغ متوفر، مثلًا لنظام الطاقة الكهروضوئية/الطاقة الشمسية
معلومات أخرى:
نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
مصاريع أسطوانية كهربائية
تدفئة أرضية في جميع الطوابق الثلاثة
موقد حطب موصل بالمياه (دعم التدفئة)
نظام اتصال داخلي في الطابق العلوي
مطبخ Nolte EBK مع سطح عمل من الغرانيت، موقد حثّي، شفاط أبخرة،
فرن، جهاز طهي بالبخار، غسالة أطباق وثلاجة/مجمدة مدمجة
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية، اتصال DSL
تلفزيون عبر الأقمار الصناعية
تغطية تراس زجاجية مع مظلة شمسية كهربائية، جهاز مراقبة الرياح وجهاز تحكم عن بُعد
خزان تجميع مياه (خرسانة) بسعة 6000 لتر (مفتاح المضخة في المرآب)
شهادة الطاقة الحالية (GEG) متوفرة.
شهادة الطاقة (EnEV 2009)
سارية حتى 11.09.2034
الاحتياج النهائي للطاقة 69,1 kWh/(m2*a)
في حال الاهتمام، يُرجى التواصل معي عبر وظيفة الرسائل، ويمكن الاتفاق على مواعيد للمعاينة.
ما دام الإعلان منشورًا، فإن العقار معروض للبيع.
يُرجى عدم التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
