Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 1
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 2
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 3
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 4
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 5
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 6
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 7
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 8
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 9
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 10
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 11
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 12
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 13
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 14
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 15
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 16
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 17
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 18
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 19
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 20
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 21
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 22
Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev – Fotoğraf 23

Selters (Taunus) içinde 5 odalı idil gibi müstakil ev

Komisyonsuzohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.65618 Niederselters – NiederseltersHessen
Satış fiyatı
569.000 €
Yaşam alanı
128 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: PE6DVCE
İş ortağı kimliği: 475714

Yayınlanma tarihi 15/07/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı128 m²
Yapım yılı2010
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda5
Banyolar3
Isıtma türüYerden ısıtma
Otopark

Arsa alanı809 m²
Park yerleri4
Enerji kimlik belgesi türüEnerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı569.000 €
m² başına fiyat4.445,31 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Niederselters, birçok olanak sunan, buna rağmen çok hareketli ve büyük olmayan güzel bir yaşam yeridir.
Süpermarketler, doktorlar, eczaneler, ısıtmalı yüzme havuzlu spor ve eğlence parkı, Realschule bölümü olan bir okul ile anaokulu ve gündüz bakım merkezi bulunmaktadır. Güzel doğa, yürüyüş ve gezintiye, ya da bisiklet yollarında bisiklet turlarına davet eder.
Arabayla seyahat edenler, yakındaki Bad Camberg üzerinden A3 otoyoluna bağlantı bulur. Frankfurt, Wiesbaden ve Limburg’a Niederselters tren istasyonundan trenle de rahatça ulaşılabilir.

Kendi ev sahibi olma hayali, 809 m2 arsa üzerinde bulunan bu taşınmaya hazır, 2010 yapımı mülkte gerçeğe dönüşebilir. Niederselters’in yerleşim alanı kenarında, 2 teraslı ve idil gibi bahçeli, bakımlı, müstakil bir aile evidir.
Oda düzeni iyi düşünülmüştür. Pencere yerleşimi sayesinde tüm ev aydınlık ve gün ışığıyla doludur. Üstü kapalı teras ve bahçe kulübesi bulunan bahçe, taşlar, çalılar ve çim ile 2 seviyede özenle düzenlenmiştir. Kalıp, dinlenmeye ve oyalanmaya davet eden bir vaha. Ev girişinin yanında carport ve çatı teraslı garaj bulunmaktadır.



Düzen:

Zemin kat 63,64 m2

Antre

Şömineli ve üstü kapalı terasa ve bahçeye çıkışlı oturma/yemek odası

Yemek alanından ve antreden erişilebilen mutfak (EBK)

Küçük pencereli kiler (ısıtmasız)

Çalışma odası

Zeminden seviyeli, fayans kaplı duşlu misafir WC

Garaj üzerinde çatı terası, dışarıdan erişilebilir





Üst kat 64,51m2:



Antre

Giyinme odalı ebeveyn yatak odası

2 güzel (çocuk) odası

2 gün ışığı alan pencereli, küvetli, aydınlatmalı ve cam kapılı zeminden seviyeli fayanslı duşlu, lavabo, bide ve WC’li banyo



Bodrum katı 65,51 m2:



Giriş alanı ve merdiven boşluğu

Gün ışığı alan pencereli hobi odası (34,42 m2)

Gün ışığı alan pencereli ve su bağlantılı çalışma odası



Çekme merdiven ile erişilebilen çatı arası

Bahçeye merdiven bağlantılı carport (17,45 m2)

Elektrikli seksiyonel kapılı garaj (13,48 m2)



Teknik oda:

Isı pompası hava-su sistemi, kireç çözücü sistem

2 tampon depo kullanma suyu ve yerden ısıtma

Örneğin fotovoltaik/güneş enerjisi sistemi için boş boru hattı mevcut



Diğer:

3 kat camlı plastik pencereler

Elektrikli panjurlar

Tüm 3 katta yerden ısıtma

Su taşıyan şömineli soba (ısıtma desteği)

Üst katta diafon

Granit tezgahlı, indüksiyon ocaklı, davlumbazlı, Nolte EBK,

fırın, buharlı pişirici, bulaşık makinesi ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu

Fiber optik bağlantı mevcut, DSL bağlantısı

SAT-TV

Elektrikli güneş tente, rüzgar sensörü ve uzaktan kumandalı cam teras örtüsü

Sarnıç (beton) 6000l (pompa şalteri garajda)

Güncel enerji kimlik belgesi (GEG) mevcuttur.
Enerji kimlik belgesi (EnEV 2009)
Geçerlilik süresi 11.09.2034 tarihine kadar
Nihai enerji ihtiyacı 69,1 kWh/(m2*a)

İlgileniyorsanız mesajlaşma işlevi üzerinden benimle iletişime geçebilirsiniz, görüşme randevuları ayarlanabilir.
İlan yayında olduğu sürece, taşınmaz satılıktır.
Lütfen emlakçı talebi göndermeyin!



Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Niederselters bölgesindeki diğer evler

Niederselters bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla