| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 2010 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 809 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.445,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNiederselters, birçok olanak sunan, buna rağmen çok hareketli ve büyük olmayan güzel bir yaşam yeridir.
Süpermarketler, doktorlar, eczaneler, ısıtmalı yüzme havuzlu spor ve eğlence parkı, Realschule bölümü olan bir okul ile anaokulu ve gündüz bakım merkezi bulunmaktadır. Güzel doğa, yürüyüş ve gezintiye, ya da bisiklet yollarında bisiklet turlarına davet eder.
Arabayla seyahat edenler, yakındaki Bad Camberg üzerinden A3 otoyoluna bağlantı bulur. Frankfurt, Wiesbaden ve Limburg’a Niederselters tren istasyonundan trenle de rahatça ulaşılabilir.
Kendi ev sahibi olma hayali, 809 m2 arsa üzerinde bulunan bu taşınmaya hazır, 2010 yapımı mülkte gerçeğe dönüşebilir. Niederselters’in yerleşim alanı kenarında, 2 teraslı ve idil gibi bahçeli, bakımlı, müstakil bir aile evidir.
Oda düzeni iyi düşünülmüştür. Pencere yerleşimi sayesinde tüm ev aydınlık ve gün ışığıyla doludur. Üstü kapalı teras ve bahçe kulübesi bulunan bahçe, taşlar, çalılar ve çim ile 2 seviyede özenle düzenlenmiştir. Kalıp, dinlenmeye ve oyalanmaya davet eden bir vaha. Ev girişinin yanında carport ve çatı teraslı garaj bulunmaktadır.
Düzen:
Zemin kat 63,64 m2
Antre
Şömineli ve üstü kapalı terasa ve bahçeye çıkışlı oturma/yemek odası
Yemek alanından ve antreden erişilebilen mutfak (EBK)
Küçük pencereli kiler (ısıtmasız)
Çalışma odası
Zeminden seviyeli, fayans kaplı duşlu misafir WC
Garaj üzerinde çatı terası, dışarıdan erişilebilir
Üst kat 64,51m2:
Antre
Giyinme odalı ebeveyn yatak odası
2 güzel (çocuk) odası
2 gün ışığı alan pencereli, küvetli, aydınlatmalı ve cam kapılı zeminden seviyeli fayanslı duşlu, lavabo, bide ve WC’li banyo
Bodrum katı 65,51 m2:
Giriş alanı ve merdiven boşluğu
Gün ışığı alan pencereli hobi odası (34,42 m2)
Gün ışığı alan pencereli ve su bağlantılı çalışma odası
Çekme merdiven ile erişilebilen çatı arası
Bahçeye merdiven bağlantılı carport (17,45 m2)
Elektrikli seksiyonel kapılı garaj (13,48 m2)
Teknik oda:
Isı pompası hava-su sistemi, kireç çözücü sistem
2 tampon depo kullanma suyu ve yerden ısıtma
Örneğin fotovoltaik/güneş enerjisi sistemi için boş boru hattı mevcut
Diğer:
3 kat camlı plastik pencereler
Elektrikli panjurlar
Tüm 3 katta yerden ısıtma
Su taşıyan şömineli soba (ısıtma desteği)
Üst katta diafon
Granit tezgahlı, indüksiyon ocaklı, davlumbazlı, Nolte EBK,
fırın, buharlı pişirici, bulaşık makinesi ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu
Fiber optik bağlantı mevcut, DSL bağlantısı
SAT-TV
Elektrikli güneş tente, rüzgar sensörü ve uzaktan kumandalı cam teras örtüsü
Sarnıç (beton) 6000l (pompa şalteri garajda)
Güncel enerji kimlik belgesi (GEG) mevcuttur.
Enerji kimlik belgesi (EnEV 2009)
Geçerlilik süresi 11.09.2034 tarihine kadar
Nihai enerji ihtiyacı 69,1 kWh/(m2*a)
İlgileniyorsanız mesajlaşma işlevi üzerinden benimle iletişime geçebilirsiniz, görüşme randevuları ayarlanabilir.
İlan yayında olduğu sürece, taşınmaz satılıktır.
Lütfen emlakçı talebi göndermeyin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
