| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 474 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.941,18 €/m² |
| Commissie | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-1138 - Hof - Twee-onder-een-kapwoning in het groen
Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een rustige en natuurrijke woonlocatie aan de rand van Hof en biedt haar toekomstige eigenaren diverse mogelijkheden voor individuele inrichting. Het in 1951 gebouwde huis overtuigt door zijn klassieke karakter en is zowel geschikt voor stellen als voor kleinere gezinnen die hun droom van een eigen huis in het groen willen verwezenlijken.
Met een woonoppervlakte van ca. 85 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een behaaglijk thuis. Bij het betreden van het huis wacht u op de begane grond een doordachte indeling. Hier bevinden zich onder andere een ruime woonkeuken, die voldoende plaats biedt voor gezellige uren met familie en vrienden, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot verblijf en ontspanning, een modern ingerichte badkamer met een grote douche en een bergruimte. Op de bovenverdieping staan nog twee kamers tot uw beschikking, die flexibel en geheel naar uw individuele behoeften kunnen worden gebruikt. Of het nu als slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer is – hier ontstaan talrijke mogelijkheden om het huis naar uw persoonlijke wensen in te richten.
Het gedeeltelijk onderkelderde perceel bevindt zich in goede staat. Het object biedt een solide basis voor kopers die de charme van een bestaand gebouw waarderen en tegelijkertijd moderniserings-/verfraaiingsmaatregelen volgens hun eigen wensen willen uitvoeren. Ook energetisch gezien staat het huis er goed voor. Het dak werd in 2010 opnieuw uitgevoerd met isolatie boven op het dak. Een lagetemperatuur-olieverwarmingsketel verwarmt het huis.
Bijzonder vermeldenswaardig is ook de fraai aangelegde tuin met een oppervlakte van ca. 474 m², die veel ruimte biedt voor ontspanning, vrijetijdsactiviteiten en creatieve inrichtingsideeën. Of het nu gaat om gezellige zomeravonden in het groen, een speelruimte voor kinderen of een eigen moestuin – hier kunnen talrijke wensen worden vervuld. In 2017 werd het perceel aangevuld met een garage.
Het voorliggende energiebehoeftecertificaat is geldig van 27.05.2026 tot en met 26.05.2036 en vermeldt een eindenergiebehoefte van 263,5 kWh/(m²·a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse H.
Nadere informatie, meer foto’s en gedetailleerde documentatie ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Voortdurend meer dan 150 andere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
345.000 € *Een huis voor mensen met ideeën – en een nieuw thuis voor visionairs*95030 Hof
115.000 € Mooie, rustige rijtjes-eengezinswoning op een gewilde woonlocatie in Hof met erfpachtgrond95030 Hof
118.500 € Hof: Gedeeltelijk gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning die onmiddellijk kan worden betrokken95030 Hof
