| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 474 m² |
|---|
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.941,18 €/m² |
| Comisión | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de objeto: H-1138 - Hof - Casa adosada en un entorno natural
Esta atractiva casa adosada se encuentra en una zona residencial tranquila y cercana a la naturaleza, en las afueras de Hof, y ofrece a sus futuros propietarios múltiples posibilidades de diseño individual. Construida en 1951, la casa convence por su carácter clásico y es adecuada tanto para parejas como para familias pequeñas que desean hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia rodeada de naturaleza.
Con una superficie habitable de aprox. 85 m², el inmueble ofrece espacio suficiente para un hogar acogedor. Ya al entrar en la casa, la planta baja le recibe con una distribución bien pensada. Aquí se encuentran, entre otros, una amplia cocina-comedor, que ofrece espacio suficiente para pasar momentos juntos con la familia y los amigos, un acogedor salón que invita a quedarse y relajarse, un cuarto de baño de diseño contemporáneo con una gran ducha y un trastero. En la planta superior hay otras dos habitaciones disponibles, que pueden utilizarse de forma flexible y según sus necesidades individuales. Ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados, aquí se abren numerosas posibilidades para diseñar la casa según sus preferencias personales.
El inmueble, parcialmente con sótano, se encuentra en buen estado. La propiedad ofrece una base sólida para compradores que aprecian el encanto de un edificio existente y, al mismo tiempo, desean realizar medidas de modernización/mejora estética según sus propias ideas. También desde el punto de vista energético la casa presenta buenas condiciones. El tejado fue renovado en 2010 con aislamiento exterior sobre la cubierta. Una caldera de gasóleo de baja temperatura calienta la casa.
También destaca especialmente el bonito jardín, con una superficie de aprox. 474 m², que ofrece mucho espacio para el descanso, las actividades de ocio y las ideas creativas de diseño. Ya sean agradables veladas de verano al aire libre, una zona de juegos para los niños o un huerto propio, aquí pueden hacerse realidad numerosos deseos. En 2017 se añadió un garaje a la parcela.
El presente certificado de demanda energética es válido del 27.05.2026 al 26.05.2036 e indica una demanda energética final de 263,5 kWh/(m²·a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética H.
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