Хоф: Двухквартирный дом в зелени

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Номер объекта: H-1138 - Хоф - Двухквартирный дом в зелени

Этот привлекательный двухквартирный дом расположен в тихом и близком к природе жилом районе на окраине Хофа и предлагает своим будущим владельцам разнообразные возможности для индивидуального оформления. Дом, построенный в 1951 году, убеждает своим классическим характером и подходит как для пар, так и для небольших семей, которые хотят воплотить мечту о собственном доме в зелени.
Площадь жилых помещений составляет ок. 85 м², что обеспечивает достаточно места для уютного дома. Уже при входе в дом на первом этаже вас ждет продуманная планировка. Здесь находятся, в частности, просторная кухня-гостиная, предлагающая достаточно места для совместного времяпрепровождения с семьей и друзьями, уютная гостиная, располагающая к отдыху и расслаблению, современно оформленная ванная комната с большой душевой кабиной и кладовая. На мансардном этаже в вашем распоряжении находятся еще две комнаты, которые можно использовать гибко и в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. Будь то спальня, детская, рабочий кабинет или гостевая комната – здесь открывается множество возможностей оформить дом по вашим личным представлениям.
Частично подваленный дом находится в хорошем состоянии. Объект предлагает надежную основу для покупателей, которые ценят очарование существующего здания и при этом хотят реализовать меры по модернизации/улучшению по собственному усмотрению. С энергетической точки зрения дом тоже выглядит вполне хорошо. Крыша была заново оформлена в 2010 году с надкровельным утеплением. Дом отапливается низкотемпературным котлом на жидком топливе.
Особо следует отметить также красиво обустроенный сад площадью ок. 474 м², который предлагает много пространства для отдыха, досуга и творческих идей оформления. Будь то уютные летние вечера на природе, игровая зона для детей или собственный огород – здесь можно реализовать многочисленные пожелания. В 2017 году участок был дополнен гаражом.
Имеющийся энергетический паспорт на потребление действует с 27.05.2026 по 26.05.2036 и указывает конечную потребность в энергии 263,5 kWh/(m²·a), что соответствует классу энергоэффективности H.

Дополнительную информацию, другие фотографии и подробные документы вы с удовольствием получите по запросу.

+++ Постоянно более 150 других предложений купли-продажи и аренды на www.die-immobilienprofis.de +++

Location