| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 474 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.941,18 €/m² |
| Commissione | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero dell’immobile: H-1138 - Hof - Casa bifamiliare immersa nel verde
Questa graziosa casa bifamiliare si trova in una tranquilla zona residenziale immersa nella natura alla periferia della città di Hof e offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di personalizzazione. Costruita nel 1951, la casa convince per il suo carattere classico ed è adatta sia a coppie sia a famiglie più piccole che desiderano realizzare il sogno di una casa propria immersa nel verde.
Con una superficie abitabile di circa 85 m², l’immobile offre spazio sufficiente per una casa accogliente. Già entrando nella casa, al piano terra vi attende una distribuzione degli ambienti ben studiata. Qui si trovano, tra l’altro, un’ampia cucina abitabile che offre spazio sufficiente per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici, un accogliente soggiorno che invita a trattenersi e rilassarsi, un bagno dal design moderno con una grande doccia e un ripostiglio. Al piano mansardato sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile e secondo le vostre esigenze personali. Che siano camere da letto, per bambini, studio o ospiti, qui si aprono numerose possibilità per organizzare la casa secondo i propri desideri.
La proprietà, parzialmente dotata di cantina, si trova in buone condizioni. L’immobile offre una solida base per acquirenti che apprezzano il fascino di un edificio esistente e desiderano al contempo realizzare interventi di modernizzazione e abbellimento secondo le proprie idee. Anche dal punto di vista energetico la casa si presenta in condizioni piuttosto buone. Il tetto è stato rinnovato nel 2010 con un isolamento sopra la copertura. La casa è riscaldata da una caldaia a olio a bassa temperatura.
Particolarmente degno di nota è anche il giardino ben curato, con una superficie di circa 474 m², che offre molto spazio per il relax, le attività ricreative e idee creative di progettazione. Che si tratti di piacevoli serate estive immersi nel verde, di un’area giochi per bambini o di un orto privato, qui è possibile realizzare numerosi desideri. Nel 2017 la proprietà è stata completata con un garage.
L’attestato di prestazione energetica disponibile è valido dal 27.05.2026 al 26.05.2036 e indica un fabbisogno energetico finale di 263,5 kWh/(m²·a), corrispondente alla classe di efficienza energetica H.
Ulteriori informazioni, altre fotografie e documentazione dettagliata saranno forniti volentieri su richiesta.
+++ Oltre 150 ulteriori offerte di acquisto e locazione sempre disponibili su www.die-immobilienprofis.de +++
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
345.000 € *Una casa per persone con idee – e una nuova casa per visionari*95030 Hof
115.000 € Bella casa a schiera unifamiliare tranquilla in una ricercata zona residenziale di Hof con terreno in diritto di superficie95030 Hof
118.500 € Hof: Porzione di bifamiliare parzialmente ristrutturata e subito libera95030 Hof
