Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Bad
Loggia
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.604,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verhuurd appartement met 1,5 kamers en circa 43 m² woonoppervlakte op een rustige locatie aan de Ulmer Kuhberg. Het appartement is sinds 2021 verhuurd aan een huurder voor de lange termijn en is daarmee geschikt als solide belegging met vanaf de eerste dag doorlopende huurinkomsten.
De woonruimte is voorzien van laminaat. Er is een kleine, verouderde inbouwkeuken aanwezig; de badkamer beschikt over een ligbad. Vanaf het balkon kijkt men uit op het groen. Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte. Een parkeerplaats maakt geen deel uit van het appartement.
De huidige totale huur bedraagt 650 euro per maand als all-in vaste huur, wat overeenkomt met 7.800 euro per jaar. De bijkomende kosten worden niet afzonderlijk verrekend. Elektriciteit, telefoon, internet en tv neemt de huurder rechtstreeks zelf af.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd. De woning wordt in verhuurde staat overgedragen; de huurovereenkomst gaat op grond van § 566 BGB over op de koper. Het exacte adres, de splitsingsakte, notulen van de vergaderingen van eigenaars en de huurovereenkomst worden serieuze geïnteresseerden pas na een aanvraag via het contactformulier en een eerste telefoongesprek ter beschikking gesteld.
Gelieve bij het eerste contact af te zien van telefonische vragen en het contactformulier met volledige contactgegevens te gebruiken. Ik bel u vervolgens op. Aanvragen zonder volledige gegevens worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt aan de Ulmer Kuhberg in een rustig, parkachtig en zeer groen wooncomplex. Tramlijn 2 (Kuhberg - Science Park II) stopt aan de Egginger Weg en in de Römerstraße en rijdt via de Ehinger Tor naar het centraal station en verder naar de universiteit. Het schoolcentrum Kuhberg met het Anna-Essinger-Gymnasium, de Realschule en de Robert-Bosch-Schule ligt op loopafstand, evenals het sportcentrum Kuhberg. Sommige kinderopvanglocaties liggen vlakbij. De infrastructuur op de Kuhberg is uitstekend; er zijn diverse artsen gevestigd in de omgeving en ook een grote REWE-supermarkt met bakkerij ligt op slechts circa 500 m afstand.
139.000 € Verhuurd 1-kamerappartement met weids uitzicht en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in het Universum Center!89077 Ulm
240.000 € 2-kamerappartement in de Ulmer Weststadt nabij Söflingen89077 Ulm– Ulm
244.000 € 360°I SOFORT FREI! Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen – Balkon & Garage89077 Ulm
