Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Bad
Loggia
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.604,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verhuurd appartement met 1,5 kamers en circa 43 m² woonoppervlakte op een rustige locatie aan de Ulmer Kuhberg. Het appartement is sinds 2021 verhuurd aan een huurder voor de lange termijn en is daarmee geschikt als solide belegging met vanaf de eerste dag doorlopende huurinkomsten.
De woonruimte is voorzien van laminaat. Er is een kleine, verouderde inbouwkeuken aanwezig; de badkamer beschikt over een ligbad. Vanaf het balkon kijkt men uit op het groen. Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte. Een parkeerplaats maakt geen deel uit van het appartement.
De huidige totale huur bedraagt 650 euro per maand als all-in vaste huur, wat overeenkomt met 7.800 euro per jaar. De bijkomende kosten worden niet afzonderlijk verrekend. Elektriciteit, telefoon, internet en tv neemt de huurder rechtstreeks zelf af.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Wohnung liegt am Ulmer Kuhberg in einer ruhigen, parkartig und sehr grünen Wohnanlage. Die Straßenbahnlinie 2 (Kuhberg - Science Park II) hält am Egginger Weg und in der Römerstraße und fährt über Ehinger Tor zum Hauptbahnhof und weiter zur Universität. Das Schulzentrum Kuhberg mit Anna-Essinger-Gymnasium, Realschule und Robert-Bosch-Schule liegen in Fußnähe, ebenso das Sportzentrum Kuhberg. Kindertageseinrichtungen liegen teils in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Infrastruktur ist am Kuhberg sehr gut, diverse Ärzte sind in der Umgebung niedergelassen und es liegt auch ein großer REWE-Supermarkt mit Bäckerei nur rund 500 m entfernt.
155.000 € Verhuurd 1,5-kamerappartement met balkon op de Ulmer Kuhberg89077 Ulm
240.000 € 2-kamerappartement in de Ulmer Weststadt nabij Söflingen89077 Ulm
240.000 € 2-kamerappartement in de Ulmer Weststadt nabij Söflingen89077 Ulm– Ulm
