| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een 2-kamerappartement met circa 60 m² woonoppervlak op de 2e verdieping van een in 1995 gebouwd, groot woon- en bedrijfscomplex in de westelijke stadswijk van Ulm. Het gebouw beschikt over een personenlift van de kelder tot aan de bovenste verdieping. Een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoren tot het appartement en zijn bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is momenteel nog verhuurd. De huurder heeft echter per eind november 2026 opgezegd.
De eigenaarsvereniging heeft besloten tot renovatie van de dakoppervlakken en deze al opgedragen; de financiering van deze maatregel is geregeld via een bijzondere bijdrage, die nog door de verkoper wordt gedragen.
Een grootschalige renovatie van de ondergrondse garage is gepland, die een aanzienlijke bijdrage voor de appartementseigenaren met zich meebrengt. Details verneemt de geïnteresseerde koper uit de notulen van de eigenaarsvergadering, die wij transparant ter inzage geven. De koopprijs is met het oog op deze bijdrage bewust al lager vastgesteld.
Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadtwerke Ulm beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie Kabelanschluss.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Wohnung liegt in der Ulmer Weststadt. Die Straßenbahnhaltestelle Magirusstraße der Linie 1 ist rund 150 m entfernt, von dort sind es drei Stationen bis zum Hauptbahnhof (Theodor-Heuss-Platz, Ehinger Tor, Hauptbahnhof). Ein REWE-Markt mit Bäckerei befindet sich in der Magirusstraße 45, eine Apotheke in rund 130 m Entfernung, Zahnärzte und eine Herzklinik ebenfalls in der Magirusstraße. Kindergarten in rund 370 m, der Bahnhof Ulm-Söflingen in rund 1,3 km.
155.000 € Verhuurd 1,5-kamerappartement met balkon op de Ulmer Kuhberg89077 Ulm
240.000 € 2-kamerappartement in de Ulmer Weststadt nabij Söflingen89077 Ulm
155.000 € Verhuurd 1,5-kamerappartement met balkon op de Ulmer Kuhberg89077 Ulm– Ulm
