| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een 2-kamerappartement met circa 60 m² woonoppervlak op de 2e verdieping van een in 1995 gebouwd, groot woon- en bedrijfscomplex in de westelijke stadswijk van Ulm. Het gebouw beschikt over een personenlift van de kelder tot aan de bovenste verdieping. Een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoren tot het appartement en zijn bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is momenteel nog verhuurd. De huurder heeft echter per eind november 2026 opgezegd.
De eigenaarsvereniging heeft besloten tot renovatie van de dakoppervlakken en deze al opgedragen; de financiering van deze maatregel is geregeld via een bijzondere bijdrage, die nog door de verkoper wordt gedragen.
Een grootschalige renovatie van de ondergrondse garage is gepland, die een aanzienlijke bijdrage voor de appartementseigenaren met zich meebrengt. Details verneemt de geïnteresseerde koper uit de notulen van de eigenaarsvergadering, die wij transparant ter inzage geven. De koopprijs is met het oog op deze bijdrage bewust al lager vastgesteld.
Het gebouw wordt verwarmd met stadsverwarming van Stadtwerke Ulm; de warmwatervoorziening is centraal geregeld. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken, een intercom met elektrische deuropener en een kabelaansluiting.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd. De woning wordt in verhuurde staat overgedragen; de huurovereenkomst gaat op grond van § 566 BGB over op de koper. Het exacte adres, de splitsingsakte, notulen van de vergaderingen van eigenaars en de huurovereenkomst worden serieuze geïnteresseerden pas na een aanvraag via het contactformulier en een eerste telefoongesprek ter beschikking gesteld.
Gelieve bij het eerste contact af te zien van telefonische vragen en het contactformulier met volledige contactgegevens te gebruiken. Ik bel u vervolgens op. Aanvragen zonder volledige gegevens worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de Weststadt van Ulm. De tramhalte Magirusstraße van lijn 1 ligt op ongeveer 150 m afstand; vanaf daar zijn het drie haltes naar het centraal station (Theodor-Heuss-Platz, Ehinger Tor, Hauptbahnhof). Een REWE-supermarkt met bakkerij bevindt zich aan de Magirusstraße 45, een apotheek op ongeveer 130 m afstand, en tandartsen en een hartkliniek eveneens aan de Magirusstraße. Een kleuterschool op ongeveer 370 m afstand, het station Ulm-Söflingen op ongeveer 1,3 km.
139.000 € Verhuurd 1-kamerappartement met weids uitzicht en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in het Universum Center!89077 Ulm
155.000 € Verhuurd 1,5-kamerappartement met balkon op de Ulmer Kuhberg89077 Ulm– Ulm
244.000 € 360°I SOFORT FREI! Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen – Balkon & Garage89077 Ulm
