Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Bad
Loggia
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 43 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Prix d'achat | 155.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 604,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement loué de 1,5 pièce d’environ 43 m² de surface habitable, situé au calme sur le Kuhberg à Ulm. L’appartement est loué depuis 2021 à un locataire stable sur le long terme et convient ainsi comme investissement immobilier solide avec des revenus locatifs récurrents dès le premier jour.
La pièce de vie est équipée de stratifié. Une petite cuisine intégrée quelque peu vieillissante est disponible, et la salle de bains dispose d’une baignoire. Depuis le balcon, on profite d’une vue sur la verdure. Une cave privative est rattachée à l’appartement. Aucun emplacement de stationnement n’est compris avec l’appartement.
Le loyer total actuel s’élève à 650 euros par mois, charges comprises au forfait, soit 7.800 euros par an. Les charges d’exploitation ne font pas l’objet d’un décompte séparé. Le locataire souscrit directement lui-même à l’électricité, au téléphone, à Internet et à la télévision.
La vente est effectuée directement par le propriétaire, aucune commission d’agence n’est due. L’appartement est remis dans son état loué, le contrat de location étant transféré à l’acheteur conformément à l’article § 566 du BGB. L’adresse exacte, la déclaration de division, les procès-verbaux des assemblées des copropriétaires ainsi que le contrat de location ne seront mis à la disposition des personnes sérieusement intéressées qu’après une demande via le formulaire de contact et un premier entretien téléphonique.
Lors du premier contact, veuillez vous abstenir de toute demande téléphonique et utiliser le formulaire de contact en indiquant vos coordonnées complètes. Je vous rappellerai ensuite. Les demandes ne comportant pas toutes les informations ne recevront pas de réponse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Die Wohnung liegt am Ulmer Kuhberg in einer ruhigen, parkartig und sehr grünen Wohnanlage. Die Straßenbahnlinie 2 (Kuhberg - Science Park II) hält am Egginger Weg und in der Römerstraße und fährt über Ehinger Tor zum Hauptbahnhof und weiter zur Universität. Das Schulzentrum Kuhberg mit Anna-Essinger-Gymnasium, Realschule und Robert-Bosch-Schule liegen in Fußnähe, ebenso das Sportzentrum Kuhberg. Kindertageseinrichtungen liegen teils in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Infrastruktur ist am Kuhberg sehr gut, diverse Ärzte sind in der Umgebung niedergelassen und es liegt auch ein großer REWE-Supermarkt mit Bäckerei nur rund 500 m entfernt.
155.000 € Appartement de 1,5 pièce loué avec balcon sur le Kuhberg d’Ulm89077 Ulm
240.000 € Appartement de 2 pièces dans le quartier ouest d’Ulm, près de Söflingen89077 Ulm
240.000 € Appartement de 2 pièces dans le quartier ouest d’Ulm, près de Söflingen89077 Ulm– Ulm
