Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Bad
Loggia
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 43 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Satış fiyatı | 155.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.604,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan daire, Ulm Kuhberg’de sakin bir konumda yer alan ve yaklaşık 43 m² yaşam alanına sahip, kiracılı 1,5 odalı bir dairedir. Daire 2021 yılından bu yana uzun vadeli bir kiracıya kiralanmış olup, böylece ilk günden itibaren düzenli kira geliri sağlayan sağlam bir yatırım olarak uygundur.
Yaşam alanı laminat döşemelidir. Biraz eski bir ankastre mutfak mevcuttur; banyoda küvet bulunmaktadır. Balkondan yeşil alana bakılmaktadır. Daireye ait özel bir kiler odası bulunmaktadır. Daireye ait bir park yeri yoktur.
Güncel toplam kira, aylık 650 Euro tutarında sıcak götürü kira bedelidir; bu, yıllık 7.800 Euro’ya karşılık gelir. İşletme giderleri üzerinden ayrıca hesaplama yapılmamaktadır. Elektrik, telefon, internet ve TV hizmetlerini kiracı doğrudan kendisi temin etmektedir.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung liegt am Ulmer Kuhberg in einer ruhigen, parkartig und sehr grünen Wohnanlage. Die Straßenbahnlinie 2 (Kuhberg - Science Park II) hält am Egginger Weg und in der Römerstraße und fährt über Ehinger Tor zum Hauptbahnhof und weiter zur Universität. Das Schulzentrum Kuhberg mit Anna-Essinger-Gymnasium, Realschule und Robert-Bosch-Schule liegen in Fußnähe, ebenso das Sportzentrum Kuhberg. Kindertageseinrichtungen liegen teils in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Infrastruktur ist am Kuhberg sehr gut, diverse Ärzte sind in der Umgebung niedergelassen und es liegt auch ein großer REWE-Supermarkt mit Bäckerei nur rund 500 m entfernt.
155.000 € Ulm Kuhberg’de balkonlu, kiracılı 1,5 odalı daire89077 Ulm
240.000 € Ulm Weststadt’ta, Söflingen yakınında 2 odalı daire89077 Ulm
240.000 € Ulm Weststadt’ta, Söflingen yakınında 2 odalı daire89077 Ulm– Ulm
