| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 189.890 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.249,87 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk 2-kamerappartement met bijzonder AfA-potentieel
Te koop aangeboden wordt een charmant 2-kamerappartement op de 1e verdieping van een in 1904 gebouwd woongebouw in Neustadt bij Coburg.
Het appartement beschikt over een klassieke en tegelijkertijd goed bruikbare indeling met twee kamers, een keuken en een badkamer met ligbad. De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en maakt eenvoudig gebruik respectievelijk verhuur mogelijk.
Een bijzonder hoogtepunt voor beleggers is de fiscale afschrijvingsmogelijkheid:
Bijzonder vermeldenswaardig: 11% AfA dankzij RND-rapport
Voor het vastgoed is een rapport over de resterende gebruiksduur (RND-rapport) beschikbaar. Op basis hiervan bestaat de mogelijkheid van een verhoogde gebouwafschrijving van 11% per jaar – een uitzonderlijk interessant fiscaal kenmerk dat met name voor beleggers met een overeenkomstig belastbaar inkomen van groot belang kan zijn.
Het appartement wordt verwarmd via een gasverwarming per woning. Dankzij de overzichtelijke woonoppervlakte en de praktische indeling met 2 kamers is het vastgoed zowel geschikt voor beleggers voor verhuur als op termijn voor eigen gebruik.
De belangrijkste kenmerken:
2 kamers
Keuken inclusief inbouwkeuken
Badkamer met ligbad
1e verdieping
Bouwjaar 1904
Gasverwarming per woning
RND-rapport beschikbaar
11% AfA per jaar op het gebouwenaandeel mogelijk – bijzonder interessant voor beleggers
Een compact appartement met aantrekkelijke fiscale perspectieven – met name het aanwezige RND-rapport en de daaruit voortvloeiende verhoogde AfA maken dit aanbod bijzonder interessant voor beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
118.500 € 3-kamerappartement - Nieuwe warmtepomp (hybride) en toegang tot de gemeenschappelijke tuin!96465 Neustadt bei Coburg
480.000 € Penthouse op de Hambacher Höhe met een adembenemend uitzicht over de Rijnvlakte en het Pfälzerwald67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
510.000 € Luxe appartement op de Hambacher Höhe67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
