| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 189.890 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 249,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjne mieszkanie własnościowe z 2 pokojami i szczególnym potencjałem amortyzacyjnym
Na sprzedaż oferowane jest urocze mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 1904 roku w Neustadt bei Coburg.
Mieszkanie dysponuje klasycznym, a zarazem funkcjonalnym układem pomieszczeń obejmującym dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z wanną. Istniejąca zabudowa kuchenna jest już zawarta w cenie zakupu i umożliwia bezproblemowe użytkowanie lub wynajem.
Szczególną atrakcję dla inwestorów stanowi możliwość odliczeń podatkowych:
Na szczególną uwagę zasługuje: 11% AfA na podstawie ekspertyzy RND
Dla nieruchomości dostępna jest ekspertyza dotycząca pozostałego okresu użytkowania (ekspertyza RND). Na tej podstawie istnieje możliwość podwyższonej amortyzacji budynku w wysokości 11% rocznie – jest to wyjątkowo interesująca cecha podatkowa, która może mieć szczególne znaczenie dla inwestorów posiadających odpowiednio wysokie dochody podlegające opodatkowaniu.
Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą gazowego ogrzewania etażowego. Dzięki niewielkiej powierzchni mieszkania i praktycznemu układowi 2 pokoi nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów do wynajmu, jak i perspektywicznie do własnego użytkowania.
Najważniejsze dane:
2 pokoje
Kuchnia wraz z zabudową kuchenną
Łazienka z wanną
1. piętro
Rok budowy 1904
Gazowe ogrzewanie etażowe
Dostępna ekspertyza RND
Możliwość zastosowania 11% AfA rocznie dla udziału budynkowego – szczególnie interesujące dla inwestorów
Kompaktowe mieszkanie z atrakcyjną perspektywą podatkową – w szczególności dostępna ekspertyza RND i wynikająca z niej podwyższona AfA czynią tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
118.500 € Mieszkanie 3-pokojowe – nowa pompa ciepła (hybrydowa) i dostęp do wspólnego ogrodu!96465 Neustadt bei Coburg
480.000 € Penthouse na Hambacher Höhe z zachwycającym widokiem na Nizinę Reńską i Las Palatynacki67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
510.000 € Luksusowe mieszkanie własnościowe na Hambacher Höhe67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
