| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 189.890 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.249,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo piso de 2 habitaciones en propiedad con un potencial especial de amortización fiscal
A la venta se encuentra un encantador piso de 2 habitaciones en propiedad, situado en la primera planta de un edificio residencial construido en 1904 en Neustadt bei Coburg.
La vivienda dispone de una distribución clásica y, al mismo tiempo, bien aprovechable, con dos habitaciones, una cocina y un baño con bañera. La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y permite un uso o alquiler sin complicaciones.
Un aspecto especialmente destacado para los inversores es la posibilidad de amortización fiscal:
Especialmente destacable: amortización fiscal del 11 % gracias al informe de vida útil restante
Para el inmueble existe un informe sobre la vida útil restante (informe RND). Sobre esta base, existe la posibilidad de una amortización fiscal incrementada del edificio del 11 % anual, una característica fiscal excepcionalmente interesante que puede ser especialmente relevante para inversores con los correspondientes ingresos sujetos a tributación.
La vivienda se calienta mediante una calefacción individual de gas. Gracias a su superficie moderada y a su práctica distribución de 2 habitaciones, el inmueble es adecuado tanto para inversores que deseen alquilarlo como, a largo plazo, para uso propio.
Datos clave:
2 habitaciones
Cocina incluida, con cocina equipada
Baño con bañera
Primera planta
Año de construcción: 1904
Calefacción individual de gas
Informe RND disponible
Posibilidad de amortización fiscal del 11 % anual sobre la parte correspondiente al edificio; especialmente interesante para inversores
Un piso compacto con una atractiva perspectiva fiscal; en particular, el informe RND existente y la mayor amortización fiscal resultante hacen que esta oferta sea especialmente interesante para inversores.
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118.500 € Piso de 3 habitaciones: ¡nueva bomba de calor (híbrida) y acceso al jardín comunitario!96465 Neustadt bei Coburg
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