1e verdieping appartement rechts

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het gezellige appartement op de 1e verdieping aan de Wifostraße 4 in Ebrach is vanaf 01-11-2026 klaar voor bewoning beschikbaar. Het appartement wordt vóór de ingebruikname gerenoveerd en fris wit geschilderd. Momenteel wordt een nieuwe centrale warmtepompverwarming geïnstalleerd, die op lange termijn tot merkbare energiebesparingen leidt. In het kader van de vernieuwing wordt door een nieuw geïnstalleerde regeling per ruimte een individuele temperatuurregeling mogelijk gemaakt, afgestemd op uw behoeften en de betreffende woonruimte. Een reeds geïnstalleerde wateronthardingsinstallatie zorgt bovendien voor extra wooncomfort.

Het appartement omvat twee kamers en beschikt over een mooi houten balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Bijzonder charmant is het rustieke, historisch vormgegeven trappenhuis, dat tot op heden zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden. In de komende tijd is een zorgvuldige renovatie gepland.

Dit appartement verenigt een traditioneel karakter met moderne voorzieningen – ideaal voor iedereen die iets bijzonders zoekt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement maakt indruk met een moderne en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijke inrichting. De doorlopend gelegde hoogwaardige tegelvloer geeft alle ruimtes een harmonieuze en eigentijdse uitstraling. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming ontstaat een bijzonder behaaglijk woongevoel, dat in elk seizoen zorgt voor aangenaam verwarmde ruimtes. Een moderne glasvezelaansluiting volgens de huidige stand van de techniek is reeds aanwezig.

Voor extra veiligheid en comfort is het appartement uitgerust met een intercominstallatie. Met de geïntegreerde deuropeningsknop kan de entree van het gebouw gemakkelijk vanuit het appartement worden geopend – een praktisch detail dat het dagelijks leven vergemakkelijkt en zorgt voor extra woonkwaliteit.

In totaal biedt de inrichting een aantrekkelijke mix van functionaliteit, moderniteit en individuele vormgevingsmogelijkheden, waardoor het appartement zowel voor stellen als voor alleenstaanden of kleine gezinnen aantrekkelijk is.

Overige gevallen

Kort overzicht van de maandelijkse kosten:
€ 550,00 kale huur
€ 40,00 verwarmde kelderruimte
€ 150,00 bijkomende kosten (incl. verwarmingskosten)

= € 740,00 totale huur

Locatie

Locatie

Ebrach is een marktgemeente in het Opper-Frankische Landkreis Bamberg. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende steden en een rustige woonomgeving in het groen. Winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals artsen en apotheken, zijn in de plaats aanwezig. De omgeving nodigt uit tot vrijetijdsactiviteiten in de natuur.