Außenansicht (hinten)
Außenansicht (vorne)
Treppenhaus (Ausschnitt)
Flur
1. Schlafzimmer
Bad
2. Schlafzimmer/Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1950 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 590 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 740 € |
| Depósito | 1650€ |
| Precio por m2 | 13,45 €/m² |
El acogedor apartamento en la 1.ª planta superior de Wifostraße 4, en Ebrach, estará disponible para entrar a vivir a partir del 01.11.2026. El apartamento se renovará antes de la mudanza y se pintará de nuevo en blanco. Actualmente se está instalando un nuevo sistema central de calefacción mediante bomba de calor, que a largo plazo permitirá lograr un ahorro energético notable; en el marco de la renovación, un nuevo sistema de control individual por estancia permite regular la temperatura de forma personalizada según las necesidades de cada espacio habitable. Además, un sistema descalcificador ya instalado proporciona un mayor confort residencial.
El apartamento consta de dos habitaciones y dispone de un bonito balcón de madera que invita a relajarse. Resulta especialmente encantera la rústica escalera, de carácter histórico, que hasta hoy ha conservado su carácter original. Está prevista una renovación cuidadosa en el transcurso del próximo tiempo.
Este apartamento combina el carácter tradicional con un equipamiento moderno: ideal para quienes buscan algo especial.
La vivienda impresiona por un equipamiento moderno y, a la vez, fácil de mantener. El suelo de baldosas de alta calidad, instalado de forma continua, confiere a todas las estancias un aspecto armonioso y contemporáneo. En combinación con la confortable calefacción por suelo radiante, crea una sensación especialmente acogedora y garantiza estancias agradablemente climatizadas en cualquier época del año. Ya dispone de una conexión moderna de fibra óptica conforme al estado actual de la técnica.
Para mayor seguridad y comodidad, la vivienda está equipada con un sistema de intercomunicación. Mediante el botón integrado de apertura de puerta, la puerta de entrada del edificio puede abrirse cómodamente desde la vivienda; un detalle práctico que facilita el día a día y aporta un extra de calidad de vida.
En conjunto, el equipamiento ofrece una atractiva combinación de funcionalidad, modernidad y margen de diseño individual, lo que hace que la vivienda resulte atractiva tanto para parejas como para personas solas o familias pequeñas.
Breve resumen de los costes mensuales:
550,00 € alquiler neto
40,00 € sótano climatizado
150,00 € gastos adicionales (incluidos los gastos de calefacción)
= 740,00 € alquiler total
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Ebrach es un municipio con mercado del distrito de Alta Franconia de Bamberg. La ubicación ofrece buenas conexiones con las ciudades circundantes y un ambiente residencial tranquilo en plena naturaleza. En el municipio hay comercios para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias. Los alrededores invitan a realizar actividades de ocio en la naturaleza.
