Außenansicht (hinten)
Außenansicht (vorne)
Treppenhaus (Ausschnitt)
Flur
1. Schlafzimmer
Bad
2. Schlafzimmer/Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Balkon
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 590 € |
|---|---|
| побічні витрати | 50 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 740 € |
| депозит | 1650€ |
| ціна за м² | 13,45 €/m² |
Затишна квартира на 1-му поверсі в будинку за адресою Wifostraße 4, Ebrach, буде готова до заселення з 01.11.2026. Перед заселенням квартиру відремонтують і свіжо пофарбують у білий колір. Наразі встановлюється нова центральна система опалення з тепловим насосом, яка в довгостроковій перспективі забезпечить відчутну економію енергії. У межах оновлення також встановлюється нова система індивідуального керування приміщеннями, що дає змогу регулювати температуру відповідно до ваших потреб у кожній окремій кімнаті. Уже встановлена система пом’якшення води додатково забезпечує підвищений комфорт проживання.
Квартира складається з двох кімнат і має гарний дерев’яний балкон, який запрошує відпочити. Особливого шарму додає сільська, історично характерна сходова клітка, яка донині зберегла свій первісний вигляд. Найближчим часом передбачено дбайливу реставрацію.
Ця квартира поєднує традиційний характер із сучасним оснащенням — ідеально для всіх, хто шукає щось особливе.
Квартира вражає сучасним і водночас простим у догляді оснащенням. Високоякісна плитка, укладена по всій квартирі, надає всім приміщенням гармонійного та сучасного вигляду. У поєднанні з комфортною системою підлогового опалення це створює особливо затишну атмосферу та забезпечує приємну температуру в приміщеннях у будь-яку пору року. Сучасне оптоволоконне підключення, що відповідає актуальному рівню техніки, уже наявне.
Для додаткової безпеки та комфорту квартира обладнана домофоном. За допомогою інтегрованої кнопки відкривання дверей вхідні двері до будинку можна зручно відкрити безпосередньо з квартири — практична деталь, яка полегшує повсякденне життя та підвищує якість проживання.
Загалом оснащення пропонує привабливе поєднання функціональності, сучасності та можливостей для індивідуального оформлення, завдяки чому квартира є привабливою як для пар, так і для самотніх людей або невеликих сімей.
Короткий огляд щомісячних витрат:
550,00 € — базова орендна плата
40,00 € — опалюване підвальне приміщення
150,00 € — додаткові витрати (включно з витратами на опалення)
= 740,00 € — загальна орендна плата
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ебрах — ринкове містечко в окрузі Верхня Франконія району Бамберг. Розташування забезпечує хороше сполучення з навколишніми містами та спокійну атмосферу проживання серед природи. У населеному пункті є магазини для щоденних потреб, а також лікарі й аптеки. Околиці запрошують до активного відпочинку на природі.
