Außenansicht (hinten)
Außenansicht (vorne)
Treppenhaus (Ausschnitt)
Flur
1. Schlafzimmer
Bad
2. Schlafzimmer/Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Balkon
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1950 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 590 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 740 € |
| депозит | 1650€ |
| Цена за м² | 13,45 €/m² |
Уютная квартира на 1-м этаже по адресу Wifostraße 4 в Эбрахе будет готова к заселению с 01.11.2026. Перед заселением квартира будет отремонтирована и свежевыкрашена в белый цвет. В настоящее время производится установка новой центральной системы отопления с тепловым насосом, которая в долгосрочной перспективе обеспечит ощутимую экономию энергии. В рамках обновления благодаря недавно установленной системе индивидуального управления помещениями температура может регулироваться индивидуально в соответствии с вашими потребностями в каждом жилом помещении. Уже установленная система умягчения воды дополнительно обеспечивает повышенный комфорт проживания.
Квартира состоит из двух комнат и располагает красивым деревянным балконом, приглашающим расслабиться. Особое очарование придаёт деревенская лестничная клетка с историческим характером, сохранившая по сей день свой первоначальный облик. В ближайшее время предусмотрен бережный ремонт.
Эта квартира сочетает традиционный характер с современным оснащением — идеально для всех, кто ищет нечто особенное.
Квартира впечатляет современным и одновременно простым в уходе оснащением. Высококачественный плиточный пол, уложенный во всех помещениях, придаёт им гармоничный и современный вид. В сочетании с комфортным напольным отоплением он создаёт особенно уютную атмосферу и обеспечивает приятную температуру в помещениях в любое время года. Современное оптоволоконное подключение, соответствующее актуальному уровню техники, уже имеется.
Для дополнительной безопасности и комфорта квартира оборудована домофоном. С помощью встроенной кнопки открытия двери входную дверь в дом можно удобно открыть прямо из квартиры — практичная деталь, облегчающая повседневную жизнь и повышающая качество проживания.
В целом оснащение представляет собой привлекательное сочетание функциональности, современности и возможностей индивидуального оформления, благодаря чему квартира подходит как для пар, так и для одиноких жильцов или небольших семей.
Краткий обзор ежемесячных расходов:
550,00 € — холодная арендная плата
40,00 € — отапливаемое подвальное помещение
150,00 € — дополнительные расходы (включая отопление)
= 740,00 € — общая арендная плата
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эбрах — рыночная община в округе Верхняя Франкония, район Бамберг. Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с близлежащими городами и спокойную атмосферу проживания среди природы. В населённом пункте имеются магазины для повседневных покупок, а также врачи и аптеки. Окрестности приглашают к отдыху и занятиям на природе.
