Außenansicht (hinten)
Außenansicht (vorne)
Treppenhaus (Ausschnitt)
Flur
1. Schlafzimmer
Bad
2. Schlafzimmer/Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 590 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 740 € |
| Dépôt | 1650€ |
| Prix par m2 | 13,45 €/m² |
L’appartement confortable au 1er étage de la Wifostraße 4 à Ebrach sera disponible à partir du 01.11.2026. Il sera rénové avant l’emménagement et fraîchement repeint en blanc. L’installation d’un nouveau chauffage central par pompe à chaleur est actuellement en cours ; celui-ci permettra à long terme de réaliser des économies d’énergie significatives. Dans le cadre de ce renouvellement, une nouvelle régulation individuelle par pièce permettra d’ajuster la température en fonction de vos besoins et de chaque pièce d’habitation. Un adoucisseur d’eau déjà installé contribue également à un confort accru.
L’appartement comprend deux pièces et dispose d’un agréable balcon en bois, propice à la détente. La cage d’escalier rustique, marquée par l’histoire et ayant conservé jusqu’à aujourd’hui son caractère d’origine, est particulièrement charmante. Une rénovation soigneuse est prévue au cours de la prochaine période.
Cet appartement allie caractère traditionnel et équipements modernes – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de particulier.
L’appartement séduit par ses équipements modernes et faciles à entretenir. Le sol carrelé haut de gamme posé dans toutes les pièces confère à l’ensemble une apparence harmonieuse et contemporaine. Associé au chauffage au sol confortable, il crée une atmosphère particulièrement agréable et assure une température plaisante dans les pièces en toute saison. Une connexion moderne à la fibre optique, conforme aux dernières avancées technologiques, est déjà disponible.
Pour davantage de sécurité et de confort, l’appartement est équipé d’un interphone. La touche d’ouverture intégrée permet d’ouvrir aisément la porte d’entrée de l’immeuble depuis l’appartement – un détail pratique qui facilite le quotidien et améliore encore la qualité de vie.
Dans l’ensemble, les équipements offrent un mélange attrayant de fonctionnalité, de modernité et de possibilités d’aménagement personnalisées, rendant l’appartement intéressant aussi bien pour les couples que pour les célibataires ou les petites familles.
Bref aperçu des coûts mensuels :
550,00 € loyer hors charges
40,00 € cave chauffée
150,00 € charges (y compris les frais de chauffage)
= 740,00 € loyer total
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Ebrach est une commune-marché située dans l’arrondissement de Bamberg, en Haute-Franconie. La situation offre une bonne desserte des villes environnantes ainsi qu’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Des commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que des médecins et des pharmacies, sont présents dans la commune. Les environs invitent à pratiquer des activités de loisirs en pleine nature.
