Außenansicht (hinten)
Außenansicht (vorne)
Treppenhaus (Ausschnitt)
Flur
1. Schlafzimmer
Bad
2. Schlafzimmer/Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Balkon
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 590 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 50 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 740 € |
| التأمين | 1650€ |
| سعر المتر المربع | 13.45 €/m² |
الشقة المريحة في الطابق الأول العلوي في Wifostraße 4 في Ebrach ستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026. سيتم تجديد الشقة قبل الانتقال إليها وطلاؤها حديثًا باللون الأبيض. يجري حاليًا تركيب نظام تدفئة مركزي جديد بمضخة حرارية، مما سيؤدي على المدى الطويل إلى توفير ملحوظ في الطاقة. وفي إطار التجديد، تتيح وحدة تحكم جديدة مستقلة لكل غرفة، تم تركيبها حديثًا، ضبط درجة الحرارة بشكل فردي وفقًا لاحتياجاتكم ولكل مساحة سكنية. كما يوفر نظام تليين المياه المركب بالفعل مزيدًا من الراحة السكنية.
تتكون الشقة من غرفتين وتضم شرفة خشبية جميلة تدعو إلى الاسترخاء. ويتميز درج المبنى بطابع ريفي تاريخي ساحر، وقد حافظ حتى اليوم على طابعه الأصلي. ومن المقرر إجراء تجديد دقيق له خلال الفترة المقبلة.
تجمع هذه الشقة بين الطابع التقليدي والتجهيزات الحديثة – وهي مثالية لكل من يبحث عن شيء مميز.
تتميز الشقة بتجهيزات حديثة وسهلة العناية في الوقت نفسه. فالأرضية المبلطة عالية الجودة والممتدة في جميع أنحاء الشقة تمنح جميع الغرف مظهرًا متناغمًا وعصريًا. وبالاقتران مع التدفئة الأرضية المريحة، ينشأ شعور مميز بالراحة السكنية، مما يضمن درجات حرارة angenehm في الغرف في جميع فصول السنة. كما يتوفر بالفعل اتصال حديث بالألياف الضوئية وفقًا لأحدث المعايير التقنية.
ولمزيد من الأمان والراحة، تم تجهيز الشقة بنظام اتصال داخلي. ومن خلال زر فتح الباب المدمج، يمكن فتح باب مدخل المبنى بسهولة من داخل الشقة – وهو تفصيل عملي يسهّل الحياة اليومية ويضيف إلى جودة السكن.
إجمالًا، توفر التجهيزات مزيجًا جذابًا من الوظائف العملية والحداثة وإمكانية التصميم الفردي، مما يجعل الشقة جذابة للأزواج وكذلك للأفراد أو العائلات الصغيرة.
لمحة موجزة عن التكاليف الشهرية:
550,00 € الإيجار الأساسي
40,00 € غرفة قبو مُدفأة
150,00 € التكاليف الإضافية (بما في ذلك تكاليف التدفئة)
= 740,00 € إجمالي الإيجار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
إيباخ هي بلدية سوقية في مقاطعة بامبرغ التابعة لمنطقة فرانكونيا العليا. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالمدن المحيطة وأجواء سكنية هادئة في كنف الطبيعة. تتوفر في البلدة متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات. كما تدعو المنطقة المحيطة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.
