| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 132 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 310 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 27 m² |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.916,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2019) in Himmelpforten — 132 m², uitbreidbaar naar 4 of 5 kamers, energiezuinig
Aantrekkelijke, vrijwel nieuwe twee-onder-een-kapwoning met 138 m² woonoppervlak op een perceel van 310 m². Lichte ruimtes, slimme technologie en hoogwaardige afwerking – ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan comfort en efficiëntie.
•Ligging: Himmelpforten
•Woonoppervlak: 132 m² | Perceel: 320 m²
•Momenteel: 3 kamers — uitbreidingsmogelijkheid naar 4 kamers
•Bouwjaar: 2019
• Hoogwaardige inbouwkeuken
•Smarthomesysteem
•Verwarmde garage met elektrische deur
•Overdekt terras met toegang tot de tuin
•Energie-efficiëntie: energielabel A
•Elektrische buitenjaloezieën
•Verzorgde/bijna nieuwe staat
Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2019 overtuigt met doordachte indelingen, veel daglicht en moderne installatietechniek. Op 138 m² vindt u ruime woonvertrekken en een functionele inbouwkeuken. De huidige indeling biedt drie goed bruikbare kamers; dankzij de aanwezige uitbreidingsreserve kan het aantal ruimtes eenvoudig worden uitgebreid naar vier of zelfs 5 kamers — perfect voor een kinderkamer, thuiskantoor of gastenkamer.
Het wooncomfort wordt verhoogd door het geïntegreerde smarthomesysteem (onder andere de bediening van de elektrische buitenjaloezieën) en aangevuld door de verwarmde garage. Het overdekte terras opent naar de tuin en biedt extra privéruimte. Dankzij energielabel A zijn de gebruikskosten laag en is de woning volgens moderne, duurzame normen gebouwd.
Geschiktheid
Ideaal voor gezinnen, stellen of kopers die op zoek zijn naar een direct te betrekken, energiezuinige woning met uitbreidingspotentieel.
De woning is vanaf 01-10-2026 vrij.
De twee kleine slaapkamers uit de schets vormen momenteel één grote kamer, die echter eenvoudig kan worden opgesplitst.
De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor een extra kamer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatiebeschrijving voor een vastgoedadvertentie in Himmelpforten
Ontdek de charmante gemeente Himmelpforten in de schilderachtige Landkreis Stade, Nedersaksen. Deze idyllische landelijke locatie combineert rust en natuur met een uitstekende verbinding met de metropoolregio Hamburg.
Geografische voordelen:
•Centrale ligging: Slechts ongeveer 30 km ten noordwesten van Hamburg, ideaal voor forenzen die de voordelen van de stad willen combineren met de levensstijl op het platteland.
•Verkeersverbindingen: De Bundesstraße B73 en de nabijgelegen autosnelweg A1 maken een snelle bereikbaarheid van de omliggende steden en het centrum van Hamburg mogelijk. Het station van Stade ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt regelmatige verbindingen.
Omgeving en infrastructuur:
•Pure natuur: Himmelpforten wordt omringd door idyllische velden, weiden en bossen, die talrijke recreatiemogelijkheden zoals fietsen en wandelen bieden.
•Landelijke sfeer: De rustige, vriendelijke buurt en de actieve dorpsgemeenschap zorgen voor een aangenaam woonklimaat.
•Winkelfaciliteiten: In de gemeente vindt u alles voor de dagelijkse behoeften, van supermarkten tot kleine winkels. Meer winkelmogelijkheden bevinden zich in de nabijgelegen stad Stade.
•Onderwijsvoorzieningen: Himmelpforten biedt toegang tot scholen en kinderdagverblijven die een gezinsvriendelijke omgeving bevorderen.
Geniet van het beste van twee werelden: de rust van het plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Himmelpforten is de perfecte plek voor iedereen die een nieuw thuis in een levendige gemeenschap zoekt.
269.000 € Rijtjeshuis met 203 m² tuin in Himmelpforten – ideaal voor gezinnen of kapitaalinvesteerders21709 Himmelpforten– Himmelpforten
Twee-onder-een-kapwoning met veel potentieel in een rustige woonwijk van Himmelpforten21709 Himmelpforten
158.000 € GERESERVEERD - Gezellig wonen in aantrekkelijke woonwijk met tuin en carport21709 Himmelpforten
