| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 792 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 1963 gebouwde woning bevindt zich in een rustige woonwijk van Himmelpforten en biedt een solide basis voor verschillende toekomstplannen. Of het nu gaat om een betrouwbare belegging of een project voor vakmensen die hier hun eigen ideeën willen realiseren – het object overtuigt door zijn indeling, maar verkeert zichtbaar in een bewoonde staat en heeft uitgebreide renovatiewerkzaamheden nodig.
De toegang tot het huis verloopt via een gemeenschappelijke oprit en biedt aan de rechterzijde een carportparkeerplaats. Via enkele treden bereikt men de iets verhoogde entree, die uitkomt in een praktische vestibule met directe toegang tot het gastentoilet.
De aansluitende hal op de begane grond leidt verder naar de keuken, die functioneel in een L-vorm is ingericht. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer, vanwaar men toegang heeft tot de buitenruimte en een kleine serre. Deze laatste moet vanwege zijn leeftijd en staat echter als bouwvallig worden aangemerkt.
Een gebogen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee flexibel te gebruiken kamers en de functionele hoofdbadkamer bevinden. De circa 96 m² woonoppervlakte zijn daarmee optimaal verdeeld. De volledige kelder van het huis biedt extra, ruime bergruimte. Hier bevinden zich de elektriciteitsverdeelkast uit 2002 en de gasverwarming, die pas in 2023 is gemoderniseerd.
Momenteel is het pand voor een kale huur van 800 € verhuurd aan de gemeente. Voor kopers zijn er daardoor twee opties: de huurovereenkomst kan worden voortgezet, waarbij bij een latere verhuizing een contractuele renovatieplicht van de gemeente geldt, zodat de ruimtes in een behoorlijke staat worden opgeleverd. Alternatief kan het contract worden opgezegd voor eigen gebruik. Voor nieuwe verhuur of eigen bewoning moet het huis echter uitgebreid worden gerenoveerd.
De gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaren; het bouwdossier is al opgevraagd bij de bevoegde instantie.
Het energieprestatiecertificaat is aangevraagd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.000 € Moderne twee-onder-een-kapwoning met verwarmde garage, hoogwaardige afwerking met uitstekende energieprestaties21709 Himmelpforten– Himmelpforten
269.000 € Rijtjeshuis met 203 m² tuin in Himmelpforten – ideaal voor gezinnen of kapitaalinvesteerders21709 Himmelpforten– Himmelpforten
158.000 € GERESERVEERD - Gezellig wonen in aantrekkelijke woonwijk met tuin en carport21709 Himmelpforten
