| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 132 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 310 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 27 m² |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.916,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний напівбудинок (рік будівництва 2019) у Гіммельпфортені — 132 м², можливе розширення до 4 або 5 кімнат, енергоефективний
Привабливий, майже новий напівбудинок із житловою площею 138 м² на ділянці 310 м². Світлі приміщення, інтелектуальні технології та високоякісне оснащення — ідеально для сімей або пар, які цінують комфорт та ефективність.
•Розташування: Гіммельпфортен
•Житлова площа: 132 м² | Ділянка: 320 м²
•Наразі: 3 кімнати — можливість розширення до 4 кімнат
•Рік будівництва: 2019
• Високоякісна вбудована кухня
•Система «розумний дім»
•Опалюваний гараж з електричними воротами
•Крита тераса з виходом до саду
•Енергоефективність: енергетичний клас A
•Електричні зовнішні жалюзі
•Доглянутий/майже новий стан
Цей сучасний напівбудинок 2019 року вирізняється продуманим плануванням, великою кількістю денного світла та сучасними інженерними системами. На 138 м² ви знайдете просторі житлові зони та функціональну вбудовану кухню. Нинішнє планування передбачає три зручні для використання кімнати; завдяки наявному резерву для розширення житловий простір можна легко збільшити до чотирьох або навіть 5 кімнат — ідеально для дитячої, домашнього офісу або гостьової кімнати.
Комфорт проживання підвищується завдяки інтегрованій системі «розумний дім» (зокрема, керуванню електричними зовнішніми жалюзі) та доповнюється опалюваним гаражем. Крита тераса виходить у сад і додатково забезпечує приватний простір для відпочинку. Завдяки енергетичному класу A експлуатаційні витрати низькі, а нерухомість збудована відповідно до сучасних принципів сталого розвитку.
Придатність
Ідеально для сімей, пар або покупців, які шукають готовий до негайного заселення, енергоефективний будинок із потенціалом розширення.
Будинок буде вільним з 01.10.2026.
Дві маленькі спальні з ескізу наразі є однією великою кімнатою, яку, однак, можна легко розділити.
Утеплене горищне приміщення дає можливість облаштувати ще одну кімнату.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування для оголошення про нерухомість у Гіммельпфортені
Відкрийте для себе чарівну громаду Гіммельпфортен у мальовничому окрузі Штаде, Нижня Саксонія. Це ідилічне сільське розташування поєднує спокій і природу з чудовим транспортним сполученням із метрополійним регіоном Гамбурга.
Географічні переваги:
•Центральне розташування: лише близько 30 км на північний захід від Гамбурга, ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу та прагне поєднати переваги міста із заміським способом життя.
•Транспортне сполучення: федеральна дорога B73 і розташована неподалік автомагістраль A1 забезпечують швидкий доступ до навколишніх міст і центру Гамбурга. Залізничний вокзал Штаде розташований лише за 15 хвилин і забезпечує регулярне сполучення.
Околиці та інфраструктура:
•Чиста природа: Гіммельпфортен оточений мальовничими полями, луками та лісами, які пропонують численні можливості для дозвілля, зокрема їзду на велосипеді та піші прогулянки.
•Сільська атмосфера: спокійне, доброзичливе сусідство та активна сільська громада створюють приємну атмосферу для проживання.
•Можливості для покупок: у громаді ви знайдете все необхідне для повсякденних потреб — від супермаркетів до невеликих магазинів. Додаткові можливості для покупок є в розташованому неподалік місті Штаде.
•Освітні заклади: Гіммельпфортен має доступ до шкіл і дитячих садків, що сприяють створенню сприятливого для сімей середовища.
Насолоджуйтеся найкращим із двох світів: спокоєм заміського життя та близькістю до міських зручностей. Гіммельпфортен — ідеальне місце для всіх, хто шукає новий дім у жвавій громаді.
269.000 € Рядний будинок із садом 203 м² у Himmelpforten – ідеально для сімей або інвесторів21709 Himmelpforten– Himmelpforten
Дуплекс із великим потенціалом у тихому житловому районі Гіммельпфортена21709 Himmelpforten
158.000 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО - Затишне проживання в привабливому житловому районі з садом і карпортом21709 Himmelpforten
