| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 5980 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 360 m² |
| Aankoopprijs | 175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.458,33 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze prachtige vierzijdige hoeve staat momenteel om familieredenen te koop. De huidige eigenaar heeft het object in 2013 gekocht en vanaf 2014 tot op heden grondig gerenoveerd. Daarbij was het voor hem belangrijk het karakter van dit kleinood te behouden. Zo werd in het woonhuis het natuurstenen metselwerk gedeeltelijk zichtbaar opgeknapt. De paneeldeuren met kastsloten werden opgeknapt, de ramen werden in een passende staat vervangen en nog veel meer.
Om slechts enkele details van de renovatie te noemen:
-De schuurdaken werden -voor zover nodig- in 2015 volledig opnieuw gedekt
-In 2017 werden de gevel en de ramen van het woonhuis vernieuwd
-De "ranchafrastering" van larikshout werd in 2023 grondig opnieuw gebouwd
-In de binnenplaats werden de bijgebouwen gedeeltelijk opnieuw bekleed met Kriecher Decker van larikshout
-De verwarming werd in 2015 als olieverwarming met centrale ketel volledig nieuw geïnstalleerd, inclusief leidingen en paneelradiatoren
-Alle elektriciteitsleidingen werden vernieuwd
-Alle water-/afvoerleidingen werden vernieuwd
-Installatie van een biologische zuiveringsinstallatie
en nog veel meer!
De indeling is als volgt:
Woonhuis:
Begane grond = woonkamer met open keuken (gedeeltelijk gemetseld meubilair, keukenfornuis), evenals woonkamer met open haard, bergruimte, gastentoilet/wasruimte, stookruimte
1e verdieping = hal, slaapkamer met extra kachel, kantoor, kinderkamer, kind 2, kleedkamer
De zolder kan nog worden uitgebouwd en in de kelder bevindt zich een 18 M-bron met Brio-2000-M-systeem.
Verder biedt de kelder een opslagruimte en een goed getemperde wijnkelder.
De bijgebouwen bieden een werkplaats, 2x stal, schuur, hooizolder, uitbreidingsreserve, 3x schuur, meerdere garages en nog veel meer, wat op dit punt de reikwijdte te buiten zou gaan.
Op de binnenplaats bevinden zich verdere parkeerplaatsen voor de voertuigen van bezoekers of familie.
De tuin aan de achterzijde met ver uitzicht en zicht op de wijnranken laat de dag eindigen op het nieuw aangelegde terras
met zwembad.
Verdere tuinoppervlakken bieden ruimte om fruit en groenten te verbouwen. Een kas en verhoogde bedden zijn al aanwezig.
Vermeldenswaardig is ook het perceel aan de voorzijde, dat als bouwgrond kan dienen en nog verdere reserves biedt.
Neem nu contact met ons op en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak voor dit prachtige object, dat binnenkort uw nieuwe thuis kan zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
75.000 € Voor natuurliefhebbers en houders van kleine dieren07985 Elsterberg
89.000 € Een huis vol mogelijkheden07985 Elsterberg
65.000 € !!! Wonen als in een kasteel - op een droomlocatie met prachtig uitzicht !!!07985 Elsterberg
