| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 5980 m² |
|---|---|
| Surface utile | 360 m² |
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 458,33 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette magnifique ferme à quatre côtés est actuellement proposée à la vente pour des raisons familiales. Le propriétaire actuel a acquis le bien en 2013 et l’a entièrement rénové à partir de 2014 jusqu’à aujourd’hui. Il était important pour lui de préserver le caractère de ce petit joyau. Ainsi, dans la maison d’habitation, la maçonnerie en moellons a été partiellement restaurée et laissée apparente. Les portes à panneaux avec serrures à coffre ont été restaurées, les fenêtres remplacées conformément au style de la propriété, et bien plus encore.
Pour ne citer que quelques détails de la rénovation :
-Les toitures des granges ont été entièrement refaites en 2015, lorsque cela était nécessaire
-En 2017, la façade et les fenêtres de la maison d’habitation ont été rénovées
-La « clôture ranch » en bois de mélèze a été entièrement reconstruite en 2023
-Dans la cour intérieure, les dépendances ont été partiellement habillées de neuf avec des bardeaux en bois de mélèze
-Le chauffage central au fioul a été entièrement installé à neuf en 2015, y compris les conduites et les radiateurs à panneaux
-Toutes les lignes électriques ont été remplacées
-Toutes les conduites d’eau et d’évacuation ont été remplacées
-Installation d’une microstation d’épuration biologique
et bien plus encore !
La répartition est la suivante :
Maison d’habitation :
REZ-DE-CHAUSSÉE = séjour avec cuisine ouverte (meubles partiellement maçonnés, cuisinière), ainsi que salon avec cheminée, débarras, WC invités/buanderie, chaufferie
ÉTAGE = dégagement, chambre avec poêle supplémentaire, bureau, chambre d’enfant, deuxième chambre d’enfant, dressing
Les combles peuvent encore être aménagés et la cave abrite un puits de 18 m avec système Brio-2000-M.
La cave offre également un espace de stockage et une cave à vin bien tempérée.
Les dépendances comprennent un atelier, 2 étables, une grange, un fenil, une réserve d’aménagement, 3 remises, plusieurs garages et bien plus encore, dont le détail dépasserait le cadre de cette annonce.
La cour intérieure dispose d’autres places de stationnement pouvant accueillir les véhicules des visiteurs ou de la famille.
Le jardin situé à l’arrière, avec vue lointaine ainsi que vue sur les vignes, permet de terminer la journée sur la terrasse nouvellement construite
avec piscine.
D’autres espaces de jardin offrent suffisamment de place pour cultiver des fruits et des légumes. Une serre et des carrés potagers surélevés sont déjà présents.
Il convient également de mentionner la parcelle située à l’avant, qui peut servir de terrain à bâtir et offre encore d’autres réserves.
Contactez-nous dès maintenant et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite de ce magnifique bien, qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.
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