प्रकाशित 13/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 5980 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 175.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,458.33 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieser tolle Vierseitenhof steht familienbedingt aktuell zum Verkauf. Der gegenwärtige Eigentümer hat die Immobilie 2013 erworben und ab 2014 bis dato umfassend saniert. Dabei war es ihm wichtig, den Charakter dieses Kleinodes zu erhalten. So wurden im Wohnhaus tlw. das Bruchsteinmauerwerk auf Sicht aufbereitet. Die Kassettentüren mit Kasenschlösser aufbereitet, die Fenster im standesgemäßen Zustand ausgetauscht und vieles mehr.
Um nur ein paar Details der Sanierung zu nennen:
-Die Scheunendächer wurden -sofern nötig- 2015 komplett neu eingedeckt
-2017 wurde die Fassade und die Fenster des Wohnhauses neu gemacht
-Der "Ranch-Zaun" aus Lerchenholz wurde 2023 umfassend neu errichtet
-Im Innenhof sind die Nebengelasse tlw. mit Kriecher Decker aus Lärchenholz neu vertäfelt worden
-Die Heizung wurde 2015 als Öl-Zentralheizung neu inkl. Leitungen und Plattenheizkörpern vollständig installiert
-Alle Elektroleitungen wurden erneuert
-Alle Wasser/Abwasserleitungen wurden erneuert
-Installation einer Bio-Kläranlage
und vieles mehr!
Die Aufteilung gliegert sich wie folgt:
Wohnhaus:
EG = Wohnzimmer mit offener Küche (tlw. gemauerte Möbel, Küchenofen), sowie Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum, Gäste-WC/Waschraum, Heizraum
OG = Diele, Schlafzimmer mit zusätzl. Ofen, Büro, Kinderzimmer, Kind 2, Ankleidezimmer
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und im Keller befindet sich ein 18 M-Brunnen mit Brio-2000-M System.
Weiterhin bietet der Keller ein Lager und einen gut temperierten Weinkeller.
Die Nebengelasse bieten Werkstatt, 2x Stall, Scheune, Heuboden, Ausbaureserve, 3x Schuppen, mehrere Garagen und einiges mehr, dass an dieser Stelle den Rahmen sprengen würde.
Im Innenhof befinden sich weitere Stellplätze, die die Fahrzeuge des Besuches oder der Familie beherbergen können.
Der Rückseitige Garten mit Fernblick sowie Blick auf die Weinrankenlässt den Tag auf der neu errichteten Terrasse
mit Pool ausklingen.
Weitere Gartenflächen bieten Platz um Obst und Gemüse anzubauen. Gewächshaus und Hochbeete sind bereits vorhanden.
Erwähnenswert ist auch das Frontgundstück, dass als Bauland dienen kann und noch weitere Reserven bereit hält.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und vereinbaren Sie Heute noch einen Besichtigungstermin, an dieser tollen Immobilie die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
