تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 5980 m² |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 175.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,458.33 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا الفناء الرائع من أربعة جوانب معروض للبيع حاليًا لأسباب عائلية. اشترى المالك الحالي العقار عام 2013، وبدأ منذ عام 2014 وحتى الآن في تجديده على نطاق واسع. وكان من المهم بالنسبة له الحفاظ على طابع هذه الجوهرة الصغيرة. لذلك، جرى في المنزل السكني تجهيز أجزاء من جدران الحجر الطبيعي بحيث تبقى مكشوفة. كما جرى تجديد الأبواب ذات الحشوات بأقفال الصناديق، واستبدال النوافذ بما يتناسب مع الطابع الأصلي، وغير ذلك الكثير.
ولذكر بعض تفاصيل التجديد فقط:
- أُعيد تغطية أسقف الحظائر بالكامل عام 2015، حيثما كان ذلك ضروريًا
- في عام 2017 جرى تجديد واجهة المنزل السكني ونوافذه
- أُعيد إنشاء سياج «Ranch» من خشب الصنوبر اللارشي بشكل شامل عام 2023
- جرى في الفناء الداخلي تغطية بعض المباني الملحقة بألواح جديدة من خشب اللاركس
- رُكّب نظام تدفئة مركزي بالزيت جديد بالكامل عام 2015، بما في ذلك الأنابيب والمشعات اللوحية
- جرى تجديد جميع خطوط الكهرباء
- جرى تجديد جميع خطوط المياه والصرف الصحي
- تركيب محطة معالجة مياه صرف صحي بيولوجية
وغير ذلك الكثير!
يتوزع العقار على النحو التالي:
المنزل السكني:
الطابق الأرضي = غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح (أثاث مبني جزئيًا، وموقد مطبخ)، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة تخزين، ومرحاض للضيوف/غرفة غسيل، وغرفة تدفئة
الطابق العلوي = ردهة، غرفة نوم مع موقد إضافي، مكتب، غرفة أطفال، غرفة طفل 2، غرفة ملابس
لا يزال من الممكن توسعة الطابق العلوي، ويوجد في القبو بئر بعمق 18 م مع نظام Brio-2000-M.
كما يضم القبو مخزنًا وقبو نبيذ بدرجة حرارة مناسبة.
تضم المباني الملحقة ورشة، وإسطبلين، وحظيرة، ومخزن تبن، واحتياطيًا للتوسعة، و3 مخازن، وعدة مرائب، وغير ذلك الكثير مما يتجاوز نطاق الوصف هنا.
يوجد في الفناء الداخلي المزيد من أماكن الوقوف التي يمكنها استيعاب مركبات الزوار أو العائلة.
وتتيح الحديقة الخلفية إطلالة بعيدة وكذلك إطلالة على عرائش العنب، مما يسمح بإنهاء اليوم على الشرفة المشيدة حديثًا
مع مسبح.
توفر مساحات الحديقة الإضافية مكانًا لزراعة الفواكه والخضروات. كما أن الدفيئة والأحواض المرتفعة موجودة بالفعل.
ومن الجدير بالذكر أيضًا قطعة الأرض الأمامية، التي يمكن استخدامها كأرض للبناء وتوفر احتياطيات إضافية.
تواصلوا معنا الآن وحددوا اليوم موعدًا لمعاينة هذا العقار الرائع الذي قد يصبح قريبًا منزلكم الجديد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
