| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5980 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 360 m² |
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.458,33 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta magnífica finca de cuatro lados se encuentra actualmente a la venta por motivos familiares. El actual propietario adquirió el inmueble en 2013 y lo ha reformado ampliamente desde 2014 hasta la fecha. Para él era importante conservar el carácter de esta joya. Así, en la vivienda se restauró parcialmente la mampostería de piedra vista. Se restauraron las puertas con cuarterones y cerraduras de caja, se sustituyeron las ventanas por otras acordes con el estilo y mucho más.
Por mencionar solo algunos detalles de la reforma:
-Los tejados de los graneros se renovaron completamente en 2015, cuando fue necesario
-En 2017 se renovaron la fachada y las ventanas de la vivienda
-La "valla de rancho" de madera de alerce se reconstruyó ampliamente en 2023
-En el patio interior, las construcciones auxiliares se revistieron parcialmente de nuevo con tablones de madera de alerce mediante el sistema Kriecher Decker
-La calefacción se instaló completamente de nuevo en 2015 como calefacción central de gasóleo, incluidos los conductos y radiadores de panel
-Se renovaron todas las líneas eléctricas
-Se renovaron todas las tuberías de agua y aguas residuales
-Instalación de una depuradora biológica
¡y mucho más!
La distribución es la siguiente:
Vivienda:
Planta baja = salón con cocina abierta (parcialmente con muebles de obra, cocina de leña), además de sala de estar con chimenea, trastero, aseo de invitados/lavadero, sala de calefacción
Planta superior = recibidor, dormitorio con estufa adicional, despacho, dormitorio infantil, dormitorio infantil 2, vestidor
El ático aún se puede ampliar y en el sótano hay un pozo de 18 m con sistema Brio-2000-M.
Además, el sótano ofrece un almacén y una bodega bien climatizada.
Las construcciones auxiliares ofrecen taller, 2 establos, granero, pajar, reserva de ampliación, 3 cobertizos, varios garajes y mucho más, cuya descripción excedería el alcance de este anuncio.
En el patio interior hay plazas de aparcamiento adicionales para los vehículos de las visitas o de la familia.
El jardín trasero, con vistas lejanas y vistas a las vides, permite terminar el día en la terraza recién construida
con piscina.
Otras zonas ajardinadas ofrecen espacio para cultivar frutas y verduras. Ya hay un invernadero y bancales elevados.
También cabe destacar la parcela delantera, que puede servir como terreno edificable y aún ofrece más reservas.
Póngase ahora en contacto con nosotros y concierte hoy mismo una cita para visitar este magnífico inmueble, que pronto puede convertirse en su nuevo hogar.
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