| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 156 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 482 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 85 m² |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.782,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vrijstaande eengezinswoning biedt op 156 m² woonoppervlak en een perceel van 482 m² een thuis met karakter en bijzondere architectuur.
Met in totaal 5 kamers en 2 badkamers is het huis ideaal voor gezinnen die royaal wonen in een rustige omgeving waarderen.
De moderne houten skeletbouw in vakwerkstijl verleent het huis zijn onmiskenbare charme. Open niveaus, zichtbare houten balken en grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonsfeer en creëren een bijzondere atmosfeer.
Het hart van het huis is de indrukwekkende woonkamer met het vrije uitzicht tot in de nok. De open galerij en de gezellige, licht verlaagde zithoek voor de open haard geven deze ruimte een buitengewone woonkwaliteit.
Grote glazen schuifdeuren verbinden woon- en eetkamer en maken zowel open als afzonderlijke leefruimtes mogelijk.
Via de open trap bereikt u de galerij van de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie kamers en een badkamer in het tijdloze Colani-design.
Het huis is volledig onderkelderd. De betegelde kelder biedt op circa 85 m² gebruiksoppervlak talrijke mogelijkheden. Naast een verwarmings- en wasruimte zijn er nog drie extra ruimtes beschikbaar – ideaal als hobbyruimte, werkplaats, fitnessruimte of opslagruimte.
Op de begane grond zijn hoogwaardige mediterrane tegels gelegd, terwijl in de eetkamer en op de bovenverdieping tapijt zorgt voor een aangename woonsfeer.
Voor zijn bouwjaar (1980) beschikt het gebouw over een vooruitstrevende warmte-isolatie.
In de gehele woonruimte heeft de woning vloerverwarming en in het souterrain zijn radiatoren geïnstalleerd.
Verwarmd wordt het huis door een gas-condensatieketel Viessmann Vitodens 300 (Bj. 2009).
Het zuidelijke dakvlak met een dakhelling van 23 graden is geschikt voor de installatie van een fotovoltaïsche installatie.
De massieve garage met aangrenzende berging beschikt over circa 35 m² oppervlakte en biedt plaats voor auto, motoren, fietsen, tuingereedschap of een werkbank.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is deels bestraat en heeft twee terrassen op verschillende niveaus
Hebben wij uw interesse in ons huis gewekt?
Dit huis richt zich tot mensen die meer zoeken dan een standaardindeling. Wie bijzondere architectuur, open ruimtes en een thuis met karakter waardeert, vindt hier mogelijk een zeldzame kans.
Misschien is juist dit bijzondere huis uw nieuwe thuis.
Privéverkoop zonder makelaarskosten:
Wij verkopen het aangeboden huis privé, d.w.z. er zijn voor kopers geen makelaarscourtage of provisie verschuldigd.
Gelieve geen makelaarsaanvragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de gemeente Holm, een geliefd woonadres. Ze kenmerkt zich door haar natuurrijke sfeer, een gegroeide buurt en een hoge vrijetijds- en recreatiewaarde.
Holm ligt aan de B431 en aan de Ochsenweg, een oude heerweg waarlangs sinds het begin van de 15e eeuw grote veestapels van Jutland naar Wedel werden gedreven.
In het dorp zelf vindt u alles voor de dagelijkse behoefte: een supermarkt, artsen, een apotheek, meerdere restaurants, een bank, een school evenals kinderdagverblijven en een populaire kinderspeelplaats.
Bijzonder vermeldenswaard is het grote sport- en vrijetijdsaanbod dat Holm tot een aantrekkelijke woonplaats voor actieve mensen maakt.
Het aanbod van sportvereniging TSV Holm omvat op het enorme terrein van het sportcentrum twee voetbalvelden, tennisbanen, een boogschiet- en de baseballaccommodatie van de Holm Westend 69ers van de baseballafdeling van de vereniging. Andere takken van TSV Holm zijn turnen, basketbal, badminton, karate en cheerleading.
In het Kessy-sportcentrum bevindt zich de sporthal met tennisbanen, squashbaan en een kegelbaan.
Een bijzonder hoogtepunt is het populaire recreatiegebied Holmer Sandberge met een idyllische vijver en mooie bos- en duinlandschappen, die uitnodigen tot uitgebreide wandelingen, fiets- of paardrijtochten.
De Holmer Sandberge zijn tegenwoordig een van de grootste binnenduinengebieden van Noord-Duitsland.
De duinen zijn ontstaan aan de rand van het vroegere oerstroomdal van de Elbe toen de gletsjers van de ijstijd begonnen te smelten.
Paardenbedrijven en een uitgebreid netwerk aan ruiterpaden maken Holm tot een ideale plek voor liefhebbers van de paardensport en paardenliefhebbers.
Bij golfliefhebbers wordt de Golfclub Hamburg-Holm gewaardeerd, die met zijn het hele jaar door bespeelbare 27-holesbaan is ingebed in het landschapsbeschermingsgebied.
Ook watersporters komen aan hun trekken:
De Hamburgse jachthaven in Wedel met circa 2000 ligplaatsen vormt het centrum van de watersport in de metropoolregio Hamburg en is met de auto in 10 min. te bereiken.
Busverbindingen in alle richtingen zorgen voor mobiliteit en in het nabijgelegen Wedel is aansluiting op de S-Bahn naar Hamburg, zodat ook forenzen snel in de Hanzestad komen.
