Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 482 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,782.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten wolnostojący dom jednorodzinny oferuje na 156 m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o powierzchni 482 m² dom z charakterem i wyjątkową architekturą.
Łącznie z 5 pokojami i 2 łazienkami dom idealnie nadaje się dla rodzin ceniących przestronne mieszkanie w spokojnej okolicy.
Nowoczesna drewniana konstrukcja szkieletowa w stylu muru pruskiego nadaje domowi jego niepowtarzalny urok. Otwarte poziomy, widoczne drewniane belki i duże przeszklenia zapewniają jasne, przyjazne wrażenie mieszkalne i tworzą wyjątkową atmosferę.
Sercem domu jest imponujący salon z otwartym widokiem aż po kalenicę dachu. Otwarta galeria i przytulna, lekko obniżona strefa wypoczynkowa przed kominkiem nadają temu pomieszczeniu wyjątkową jakość mieszkalną.
Duże przesuwne szklane drzwi łączą salon i jadalnię, umożliwiając zarówno otwarte, jak i oddzielne strefy mieszkalne.
Po otwartych schodach dostaną się Państwo na galerię na piętrze. Znajdują się tam trzy pokoje oraz łazienka w ponadczasowym designie Colani.
Dom jest w pełni podpiwniczony. Wyłożona kafelkami piwnica oferuje na około 85 m² powierzchni użytkowej wiele możliwości. Oprócz pomieszczenia technicznego i gospodarczego do dyspozycji są trzy kolejne pomieszczenia – idealne jako pokój hobby, warsztat, strefa fitness lub przestrzeń magazynowa.
Na parterze położono wysokiej jakości śródziemnomorskie płytki, natomiast w jadalni oraz na piętrze wykładzina dywanowa zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną.
Jak na rok budowy (1980), budynek posiada zaawansowaną ochronę cieplną.
W całej strefie mieszkalnej nieruchomość ma ogrzewanie podłogowe, a w piwnicy zainstalowano grzejniki.
Dom ogrzewany jest przez gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 300 (rok prod. 2009).
Południowa połaci dachu o nachyleniu 23 stopnie nadaje się do instalacji systemu fotowoltaicznego.
Masywny garaż z przyległym pomieszczeniem gospodarczym ma około 35 m² powierzchni i oferuje miejsce na samochód, motocykle, rowery, narzędzia ogrodowe lub stół warsztatowy.
Łatwy w utrzymaniu ogród jest częściowo wybrukowany i ma dwa tarasy na różnych poziomach
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie naszym domem?
Ten dom jest skierowany do osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu pomieszczeń. Kto ceni wyjątkową architekturę, otwarte przestrzenie i dom z charakterem, ten znajdzie tu być może rzadką okazję.
Być może właśnie ten wyjątkowy dom jest Państwa nowym domem.
Prywatna sprzedaż bez prowizji:
Sprzedajemy oferowany dom prywatnie, tzn. kupujący nie ponosi żadnej prowizji ani opłaty pośrednika.
Prosimy o brak zapytań od pośredników.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Holm, popularnym adresie mieszkaniowym. Charakteryzuje się bliskością natury, rozwiniętym sąsiedztwem oraz wysoką wartością rekreacyjną i wypoczynkową.
Holm leży przy B431 i przy Ochsenweg, dawnej drodze wojennej, po której od początku XV wieku przepędzano duże stada bydła z Jutlandii do Wedel.
Na miejscu znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do codziennych zakupów: supermarket, lekarzy, aptekę, kilka restauracji, bank, szkołę oraz przedszkola i popularny plac zabaw dla dzieci.
Na szczególną uwagę zasługuje bogata oferta sportowo-rekreacyjna, która czyni Holm atrakcyjnym miejscem do życia dla osób aktywnych.
Oferta klubu sportowego TSV Holm obejmuje na rozległym terenie centrum sportowego dwa boiska piłkarskie, korty tenisowe, strzelnicę łuczniczą oraz obiekt baseballowy Holm Westend 69ers, należący do sekcji baseballowej klubu. Dalsze sekcje TSV Holm to gimnastyka, koszykówka, badminton, karate i cheerleading.
W centrum sportowym Kessy znajduje się hala sportowa z kortami tenisowymi, kortem do squasha oraz kręgielnią.
Szczególną atrakcją jest popularny teren rekreacyjny Holmer Sandberge z idyllicznym stawem oraz pięknymi krajobrazami leśnymi i wydmowymi, zachęcającymi do długich spacerów, wycieczek rowerowych lub konnych.
Holmer Sandberge są dziś jednym z największych śródlądowych obszarów wydmowych w północnych Niemczech.
Wydmy powstały na skraju dawnej pradoliny Łaby, gdy lodowce epoki lodowcowej zaczęły topnieć.
Gospodarstwa jeździeckie i rozległa sieć tras konnych sprawiają, że Holm jest idealnym miejscem dla miłośników jeździectwa i koni.
Wśród miłośników golfa ceniony jest Golfclub Hamburg-Holm, którego całorocznie dostępny 27-dołkowy obiekt jest wkomponowany w obszar krajobrazu chronionego.
Także amatorzy sportów wodnych znajdą tu coś dla siebie:
Hamburska marina w Wedel z około 2000 miejscami postojowymi stanowi centrum sportów wodnych w metropolii Hamburga i można do niej dojechać samochodem w 10 min.
Połączenia autobusowe we wszystkich kierunkach zapewniają mobilność, a w pobliskim Wedel dostępne jest połączenie S-Bahn do Hamburga, dzięki czemu także osoby dojeżdżające do pracy szybko docierają do hanzeatyckiego miasta.
